武汉是时候取消房地产限购、限贷、限价政策了
我对武汉的思念像决堤的海，但我不希望疫情对武汉的影响像我这思念。因应疫情，刺激经济，武汉当谋划应对之策。我以为，最灵的招、最快的招莫过于取消房地产限购、限贷、限价政策。
疫情之下，武汉房地产市场按下暂停键
打开武汉市住房保障和房屋管理局网站，浏览“ 每日新建商品房成交统计情况”，发现时间定格于2020年1月23日，这一天正是武汉“封城”，自此武汉房地产交易处于停止状态。
我从网站上截取了几个时间节点，对商品房成交的情况做个了表。从表中，我们可以看到，武汉房地产交易从今年元旦起就有所下滑，但显著下滑还是在1月22日，由原来的日均460多套下降至287套，1月23日仅成交35套。
房地产交易情况反映社会心态。我们可以看出，武汉市民对病毒的警觉程度还是在钟南山说病毒人传人之后。这个交易记录也算是对这段历史的印记吧！
等疫情结束，这样两位数的成交量还会继续吗？我不敢肯定，有些揪心。房地产市场是否活跃是反映整个经济的一个重要风向标，如此下去，武汉经济又会怎样呢。房地产是产业链相当长的产业，其带动经济、带动就业的作用非常大。房地产市场怕热，但更怕冷。我们不能等到市场冷了之后再采取对策。
因城施策，取消限购、限贷、限价刺激经济
武汉已经实行房地产限购政策三年多了，其政策效果已经显现，“房住不炒”的原则也得到较好的落实。按照“因城施策”“一城一策”的国家政策导向，即便是武汉没有疫情，2020年也该考虑调整房地产有关政策了。
2020年，整个经济本来就是艰难时刻，加上疫情捣乱，“稳“的担子就更加沉甸甸了。为了应对疫情，一些银行还是向广大医护人员伸出了橄榄枝，不同的银行出台了不同的政策，允许特定群体可以延期还贷，这些人性化的做法值得推广。
疫情之后，房地产市场、武汉经济是否进入至暗时刻，大概率是不会，但一定会受冲击。人们对于疾病的恐慌和前途的焦虑心理短暂时间难以散去，或许会投射到房地产市场。为了将人们的心理阴影面积减至最小，建议疫情一过，立即取消房地产限购、限贷、限价政策。
取消限购区域，全市所有区域均不限购；取消市民限购套数，这个春节没有花的钱能买房的允许他们去买；取消外地限购政策，允许全国人民都来武汉买房。
取消商品房销售价备案，允许房地产商合理自主定位。取消限贷，各大银行，公积金中心针对武汉出台特别政策，执行这一轮房地产调控前的所有贷款额度和利率政策。
当然，政府更要加大保障房的供给数量和质量，确保穷人有房住。在具体操作上，可以分步实施，相机抉择，但放开是一定的。
感恩支援武汉、热爱武汉的全国人民
在这次武汉战疫中，全国各地、全国人民都在倾心支援武汉。在支援武汉抗击疫情中，他们与武汉结下了深厚的情谊，有的已经喜欢上了武汉，愿意在武汉居住，或者在武汉投资。然而，如“封城”一样的武汉现行房地产限购政策，让他们无法获得“门票“。
疫情过后，武汉冲击新一线城市的决心不会减，武汉的未来一定更美好。武汉是个知恩感的城市，放开武汉房地产市场，让全国人民都能来武汉买房，让他们享受到武汉城市价值的提升红利，是武汉对他们的一种无声回报。
另外，建议武汉出台政策，对于支援武汉战疫的医护人员等特殊群体给予适当的购房优惠。