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土耳其大地震1万多人死亡:房地产泡沫、贪腐、豆腐渣一样的房子

正解局 正解局 2023-03-01

天灾,也是人祸。


正解局(ID:zhengjieclub)出品



大家恐怕也看了新闻。


前两天,在土耳其南部,连续发生两次7.8级地震。


威力相当于130颗原子弹,连续爆炸43秒。


这种情况,搁在哪儿也顶不住。


土耳其地震及余震的示意图


据法新社报道,截至昨天(2月8日),地震已经造成土耳其12391人死亡。


现在,土耳其余震不断,又接连下起鹅毛大雪,给“72小时黄金救援”带来非常大的麻烦。


而且,地震发生在凌晨4点多,绝大部分人都在家里睡觉。


所以,最后的死亡数字,肯定要远远大于12391人。


成千上万的家庭,不得不阴阳两隔。


在土耳其灾区,到处都是因失去亲人而悲痛的民众。



这次地震,据说是土耳其近百年以来最惨烈的灾难。


至于原因,第一个方面当然是天灾:地震太猛了,不停地发生余震。


但也有人祸的因素。


土耳其的房子质量,只能用一个词来形容:一比吊糟。


只要看看所有新闻报道的图片,就能发现,在土耳其的震区,房子就像豆腐渣一样烂得稀碎。


在混凝土、砖块、瓦砾堆积的废墟下,成千上万的生命正在悄悄逝去。



这次,很多专家就发现,很多建筑物“倒塌得像煎饼一样”。


主要是因为墙壁、地板不够坚固,地震时,每层楼就会垂直坍塌到下面的一层。


被埋在下面的人,生存希望渺茫。


中国台湾地区一名在土耳其有过工作经验的建筑师就说过,土耳其很多建筑都没有打地基,所以,“房子是绝对是要倒的。


土耳其萨卡里亚应用科学大学的工程师团队针对2020年埃拉泽格地震的一项研究表明,地震中“几乎所有的伤亡都是由建筑物倒塌造成的”。


他们发现,农村地区自然不用说,就是就地取材,简单的砖石结构,就算是在城市,很多房子的混凝土质量,也没有达到政府规定的最低标准。


中东技术大学之前有一项研究结果显示,在这次爆发地震的加济安泰普,11万栋建筑中,完全符合建筑规范的只有11%,不符合抗震规范的高达38%。


哪怕本来应该牢固无比的医院、学校等公共场所,也普遍存在混凝土强度差、钢筋无肋等问题。


地震发生后,土耳其一座城市里的惨状


实际上,这在土耳其早就不是什么秘密。


1999年8月,土耳其中部、西部地区发生里氏7.4级地震,那场地震一共死了4.3万多人。


震后人们就发现,很多刚刚建成几年的楼房,轰然倒塌,但几百年前修的清真寺等古建筑,却毫发未损。


1999年8月,当时地震后的一张照片


当时,专家们通过现场勘查,并且和世界上其他很多地区的大地震对比后,得出结论:房屋质量低劣是土耳其地震中死伤惨重的原因。


当时,在土耳其就有了一个说法:杀人的不是地震,而是房子。


所以,在2004年,土耳其就通过立法,强制要求所有新建筑必须符合抗震标准。


不过,这次地震说明,这个法律根本就没有被很好地落实。


初步统计,这次地震中,土耳其有超过6200栋建筑被摧毁。


可诡异的是,土耳其也算得上是建筑大国、强国。


要知道,2022年,在著名的“全球最大250家国际承包商”榜单上,土耳其上榜企业高达42家,在世界各国中位居第2。


为什么土耳其人给自己建房子就建不好呢?



这不得不说到另一个话题:


在房地产泡沫狂欢中,开发商的心越变越黑。


土耳其经济体量中等,严重依赖外资。


在很多年前,土耳其政府就找到了一条发财致富的道路:大力发展房地产,吸引国际资本来炒房。


土耳其还专门发布政策:海外投资者只要花25万美元在土耳其买房,就能拿到土耳其护照。


房地产行业产生的GDP,一度曾经占到了土耳其GDP总量的12%以上,是名副其实的国家经济支柱。


从2008年开始的10年里,土耳其房地产市场总量从不到2000亿美元,膨胀到1.2万亿美元,涨了6倍之多。


房价更是以一年百分之一二十的幅度上涨。


这几年的涨势也是更加夸张,2020年涨了30%,2021年涨35.5%,2022年更是高达110%……


当然,这里面有土耳其严重通货膨胀的问题。


但房地产泡沫的确是越吹越大。


土耳其房价的走势


在这场房地产泡沫里,开发商也只顾着赚钱。


他们根本不愿意花力气,去搞好房子的安全。


用劣质水泥和混凝土等建筑材料,所有环节能省则省。


这些是土耳其开发商们最常用的操作。


他们恨不能把买房人的钱全部装进自己腰包。


在土耳其马拉蒂亚,有一栋2021年才建成的豪宅。


在宣传时,这栋豪宅主打的一项优势就是“抗震”,宣称有钢筋混凝土和防震设施。


但不想这次地震一到来,外墙开裂,磁砖、水泥刷刷刷往下掉,整栋楼往下沉。


吓得里面的人在大半夜拔腿逃命。


其中,最搞笑的,恐怕还是下面这个开发商。


土耳其阿达纳(Adana)有一个才盖好的大楼,这次,被震出很多大口子。


尤其是当中4到6层外墙的裂痕非常明显,如果那些口子再深一点,感觉楼就要塌了。


但是,开发商第一时间不是去加固,或者看是不是推倒重建,而是派了工人爬上外墙,然后把震裂开的口子抹上石灰。


看起来,大楼好像就是好好的了。


这也可见土耳其开发商为了钱,完全是在糊弄鬼。


开发商的搞笑操作


当然,光是开发商胡来,也行不通。


因为,毕竟还有监管部门。


这里就出了一个新问题:


官员贪腐,收了开发商的钱,对这些豆腐渣工程睁一只眼闭一只眼。


2011年土耳其东部凡省发生7.2级地震后,埃尔多安曾经公开怒斥,监管人员“失职等同于谋杀”。


但谁曾想,12年后,土耳其又发生同样的惨剧。


埃尔多安还在台上,不知道他现在是怎么想的。


土耳其这次发生地震的区域,已经差不多两个世纪没有发生超过7级的强震。


贪腐的官员、黑心的开发商都在赌:地震不会发生,楼不会塌,自己的贪婪、欲望造成的罪行,也不会败露。


但地震还是来了。


当然,直接付出惨痛代价的是土耳其的普通人。


正像黑格尔说过的,人类从历史中学到的唯一教训,就是没有从历史中吸取到任何教训。


每次灾祸之后,人们可能会记住一阵的痛苦,可很快好了伤疤忘了疼,之后还是会重犯原来的错误。


当然,这样愚蠢的事情,肯定不只发生在土耳其。



THE END


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