成交总价6.24亿元，折合楼面价10803元/㎡底价交易！经查得，广州市锦瑞房地产有限公司背后股东即为龙湖地产旗下公司。
值得留意的是，这是龙湖地产时隔4年回归佛山拿地，之前在佛山开发的项目有龙湖越秀傲云、龙湖春江名城、龙湖江与城等。
虽说近两年全国百强房企近一半没有新增拿地，土拍市场仍是国进民退的状态，但龙湖这4年可没少干大事。
在2023年的10强拿地榜中，仅有的2家民企上榜，龙湖就是其中之一。
地块的前身就是佛山乐园阳光数码广场+金银岛水城所在位置，紧挨着佛山乐园，目前已经平整完毕。
视频：乐园阳光数码广场、金银岛水城、喷泉俱乐部地块已经“绿了”（网友供稿）200米开外就是广佛线--同济路站，3km范围内集齐省一级中小学、三甲医院、大型购物中心、顶流文旅商业体以及近百个公园景点。该地块总占地面积23104.76㎡，容积率≤2.5，绿化率≤30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤100米，其中住宅整体建筑高度要求≤23米，配建一所6班幼儿园。
宗地鼓励设计方案利用退台、阳台等空间增加住宅建筑外立面垂直绿化，来加强我区城市景观塑造。
值得一提的是，去年12月，市自然资源局禅城分局发布《佛山乐园周边地块开发细则》，佛山乐园周边地块将由此前的纯住宅地块，变更为文娱+住宅+商服用地。
目前，该地块周边几乎没有一手盘在售，隔壁的保利同济府，有29套二手房挂牌，去年6月，共成交了3套四房，成交价在2.26-2.78万/㎡。
综合：广佛楼市 乐居 佛山楼市 c2000等
相关链接：
佛山乐园地块春节后挂牌，起拍楼面价仅1.08万元/㎡
佛山乐园绿了，但将挂网出让
喷泉、金银岛水城、阳光数码广场拆平，变身娱乐康体+居住+商业
阳光数码广场、喷泉、金银岛水城全部归于尘土
喷泉俱乐部、阳光数码广场、金银岛水上乐园→→→全拆！
阳光数码广场开拆
禅城体育路阳光数码广场执了
佛山乐园还是要建楼盘？
探索被废弃的喷泉夜总会
乐园重新揭幕了
乐园新景
阿波罗乐园店重开了
佛山乐园“片区一期项目规划”是拆还是重开呢？
禅城区委区政府下定决心将会重开佛山乐园
佛山乐园、普君市场、莱茵阁…这些消失的佛山地标，还有多少人记得？
佛山失乐园：佛山人的集体回忆
佛山乐园6.13起封闭
要参与并发现更多精彩讨论
请点击文末“阅读原文”
● ● ● ●
编辑：一通百通 审校：主持人