中闻案讯 | 成敏、王诗高律师代理的执行复议案件得到甘肃高院支持，查封的44套房产全部解封

中闻律所权益合伙人成敏、王诗高律师在甘肃华瑞建设工程有限公司诉甘肃高地房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷中代理高地公司应诉。二位律师接手案件后，重新梳理案件脉络，提出新的代理意见，提交新的证据材料，为高地公司争取了巨额的合法利益。

华瑞公司诉前保全高地公司开发的房产44套（包括商场），经高地公司评估，房产价值近1.02亿，远超华瑞公司起诉请求标的3300万元，属于严重超标的查封。高地公司多次就超标的查封与金昌中院交涉，金昌中院久拖不决。案件审理持续一年半，给高地公司已经造成巨额损失。高地公司亦委托二位律师代理该案。

二位律师代理高地公司提起执行异议申请，同时申请自行处分保全财产（活封）。经多次极力与金昌中院沟通，金昌中院出具了裁定，但以“依据申请人保全申请对其提供的被申请人财产范围内的财产依法冻结、查封并无不当”为由驳回了异议申请。旋即二位律师代理高地公司向甘肃高院申请复议。甘肃高院采纳了二位律师的代理意见，认为：保全的范围应当限于债权人起诉的标的额，人民法院在采取保全措施过程中应当综合考虑市场价格、财产现状等各方面因素。金昌中院查封高地公司名下44套房产，明显高于诉讼标的。对能“活封”的财产，尽量不进行“死封”，避免社会资源浪费，金昌中院未审查高地公司提出的“活封”请求存在不当。甘肃高院认为高地公司复议理由成立，撤销原裁定，发回金昌中院重新审查。

现金昌中院已对44套房产全部解除查封措施！

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合伙人 成敏

● 北京市中闻律师事务所地产建工事业部副主任

● 北京市律师协会信托与财富专业委员会委员

● 北京市女律师联谊会委员

● 东城区律师协会女律师工作委员会委员

● 北京多元调解发展促进会中盾房地产与建设工程争议调解中心理事

● 中华人民共和国专利代理师

● 业务领域：房地产与建设工程，争议解决,知识产权

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合伙人 王诗高

● 北京市中闻律师事务所地产建工事业部副主任

● 北京市东城区PPP法律专业研究会 研究委员

● 北京市建设工程造价管理协会经济纠纷调解中心 调解员

● 北海国际仲裁院 仲裁员

● 包头仲裁委员会 仲裁员

● 业务领域：房地产与建设工程，基础设施与项目融资，争议解决，公司业务