7000平方米绿化、352个停车位……普陀这的居民喜提“新”小区！
“没想到我们的老旧小区还能变得这样漂亮。”
“这次综合改造真的改到我们心里去了。”
“不仅有颜值，还有内涵。”
……
阳春三月，长征镇梅川六村居民区的小花园里冒出不少新绿，居民们坐在崭新的凉亭里，晒着暖阳，相互闲聊。最热门的话题就是小区里刚刚完工的综合改造，居民们你一言我一语，细数着改造带来的变化。42把休闲椅、75个公共晾衣架、7000平方米绿化、352个机动车停车位、400个非机动车充电桩......每个数字背后都有一段“啃硬骨”“磨嘴皮”“拼脚力”的感人故事。
小区处处焕然一新
“啃硬骨”：马桶反水加剧 管道更换火线“上马”
梅六居民区由梅川路916弄和丹巴路1500弄组成，小区建筑面积共8.7万平方米，属90年代建造的老小区，共有居民1648户。2019年小区的综合改造工程动工，工程涉及屋面平改坡、重排出墙管、粉刷外墙、楼道、路面翻新等多个项目。“我们小区污水管是独立的，但是管龄都要近30年了，老化非常严重，低层居民时常反映有马桶反水情况，好在症状轻微，对生活影响不大。”居民周老伯就住在小区5号楼的二楼，改造工程进行到路面施工时，他就发现马桶反水的情况加重了。“有一次突然反出来，我正好在旁边，溅到我身上，搞得狼狈不堪。”不仅如此，周老伯的邻居也有相同遭遇，一时间“马桶反水”让居民谈之色变。
居委物业现场办公
据了解，梅六小区的马桶反水是沉疴顽疾，以往报修物业，疏通一下管道就能缓解。但经年累月，狭小老旧的雨污混排管道出现了不同程度的断裂，加之污垢累积，管内堵塞严重，路面施工也加剧了反水的情况。居民们迫切希望在路面翻新、铺设沥青前更换污水管，一次性根除马桶反水情况。不过由于小区的雨污水分离，不符合污水管更换条件。“居民当时写了联名，200多个代表签名，大家的呼声很强烈。”梅六居民区党总支书记章小静告诉记者，获悉情况后，居委会第一时间上报镇里，并迅速召开红色议事厅讨论会、居民代表会、党员会议、三位一体会议对小区里马桶反水问题进行讨论，研究解决方案。“我们排摸了整个小区有反水情况的居民，无一疏漏。一方面请楼组长、志愿者等安抚好居民情绪，另一方面我们也抓紧时间上报具体情况。”章小静告诉记者，那时候被问得最多的就是“书记，这个问题什么时候能解决？”“我们也是看在眼里，急在心里。最终在区、镇相关部门和小区三位一体的多方协调努力下，危机变成了转机。”污水管更换项目以最快速度获批并开工，实事工程做进了社区居民的心坎里。
“磨嘴皮”：“私家花园”大变身 保留老树成新景
“这块区域，我们后续打算利用起来，一部分用作宣传阵地，一部分可以做居民自治项目。”章小静带着记者来到紧邻小区正门的一处区域，地上铺着透水地砖，安装了一个廊架，旁边还种了一株葡萄藤和两棵蜡梅，而在几个月前，这里还是个“私家花园”。
改造前
改造后
“这里原来是一处阅读长廊，长廊的背后被绿化覆盖，隔壁的居民就在绿化的掩护下，开出了私家花园。”葡萄藤和蜡梅就是居民自己种的，“花园”最是繁茂，不仅有花花草草，还种了不少蔬菜。居委清理过，该户居民在居委离开后又故技重施，小区的其他居民对此颇有意见。“很多居民就看着我们能不能把这个‘花园’整治掉。”章小静瞧准时机，决定借综合改造之机根治这个“私家花园”。
“我们已经记不清上了几次门了，闭门羹也吃习惯了，老先生说什么也不同意，好在阿姨是个讲道理的人，她告诉我们，老爷子是心疼自己种的花花草草。”找到问题症结，居委就拟了几个方案，再次上门与老先生沟通。终于，老先生看到可以保留葡萄藤和两棵蜡梅和改建效果图后，终于答应拆除“私家花园”。
“老先生后来跟我说，看到你们一次次为这件事上门，又很尊重我们的意见，也能完成我的心愿，所以他同意了改建方案。”章小静告诉记者，那个廊架是特意为老先生装的，靠近他家的窗户，以后葡萄藤可以爬上架着，待到藤满廊架，老爷子开窗就能看到。“我们设想，这块区域以后可以展示居民自治的一些成果，比如创意花圃，环保装饰展示等等，让它焕发新的活力。”
“拼脚力”：勤问民需 提升居住品质
翻新水泵房、新增42把休闲椅、75个晾衣架，补种7000平方米绿植，小区的主要道路拓宽2至3米，机动车停车位从原来的210个增加到352个，2个非机动车库新装充电桩400个，能停非机动车700辆左右......“这些都是我们跑出来，问出来的民需，以此为综合改造的导向，我们才能把好事做到老百姓心里。”章小静告诉记者，休闲椅装在哪，只要看改造前哪里的废弃椅子最多，在这个位置附近的树荫下装休闲椅准没错。“我还以为居委不让我们在外面坐了，把那几把椅子都回收了，没想到是给我升级啊。”居民陈阿婆看到绿化带旁崭新的长椅，只要天气好就要来这里坐坐。
休闲座椅
公共晾衣架
小区里的一些主要道路在加宽的同时，分别划出了机动车和非机动车停车区域。此外，小区取消了主干道停车，确保消防通道的畅通。“以往我们主干道也会停车，难免造成特种车辆进出不便，早晚高峰，小区车辆进出也会有影响。”原来整个小区只有主干道是柏油路，其他都是水泥路，年久失修开裂，这次改造时也全部铺设成沥青路面。道路两旁的绿化也是各有小景，绿植种植不仅有层次感，还与周边的凉亭、景观石相映成趣......
如今，居民脸上洋溢的幸福笑容，就是对这次综合改造最大的肯定。
记者：易雯
编辑：王雨思
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