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已买的也要被出售吗?升级!禁中国公民买地买房提案或扩大至全美!

dealmoon 北美省钱快报 2023-04-29

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或许,大家还记得年初那条爆炸性新闻?


>>禁止绿卡+H1B+留学生等中国公民买地买房?美国第二大州拟出爆炸性法案!州长:支持


1月16日,德州一条名为《新法案将禁止某些外国实体在德克萨斯州购买土地(也包括含有土地的房产)》的突发新闻,在各大华人圈被刷屏。


而后,德州州长Greg Abbott的公开力挺,更是将此法案推上高潮。


图片来源于twitter,版权属于原作者


一时之间,人心惶惶!


当然,根据美国的体制。这条“禁购令”是由德州参议员提出,就算最终通过,那也只能在德州实行。


其他没有限制的州,中国人如果想买,那也是没啥太大问题的。


但,就在上周四,全美“灭霸”最终还是来了...


3月30日,美国参议员Tom Cotton和Katie Britt,联手提出一项名为“the Not One More Inch or Acre ”的法案。


图片来源于foxnews\YHN,版权属于原作者

在该法案中,两名参议员直接呼吁全面禁止中国公民在美国购买任何的房地产,以确保任何中国公民或实体都不得拥有美国土地。


而且,参议员Tom Cotton还明确提出,目前被中国人拥有的任何美国土地(也包括含有土地的房产)都应该被出售。


图片来源于foxnews,版权属于原作者


提案中的说法稍缓和:由总统裁定是否有安全威胁。


图片来源于cotton.senate.gov,版权属于原作者


Fox给出了对这项法案的评价:“迄今为止最全面的立法,打击中国人购买美国土地。”


图片来源于foxnews,版权属于原作者


原因是,虽说不久前,美国国会才提出立法将禁止中国购买美国的农业用地,但“the Not One More Inch or Acre”这个禁购令,采取了额外的步骤(防止规避农业用途的定义),几乎覆盖了所有,且不仅针对与华人有关联的个人和企业,而且针对“任何”中国公民。


也就说,就算被限制的中国人想绕过这个禁令让别人代买,代表他们或为中国办事的任何外国个人或实体也同样会被禁止。


图片来源于foxnews,版权属于原作者


具体法案原文:https://www.cotton.senate.gov/imo/media/doc/not_one_more_inch_act.pdf


  • 禁止中国公民、公司和其他实体,在美国购买任何公共或私人房地产。

  • 任何被中国拥有或影响、且被总统认定具有国家安全风险的财产,将被要求出售。

  • 对未能遵守美国农业部报告要求的外国投资者设定最低处罚。


当然,作为一个全美性质的法案,也不是说什么路都给人堵死。在提出立法的同时,也保留了一部分人的权益。


法案中明确提出,这些人将不受限制:难民和合法入籍的美国公民。


法案涉及全美,毋庸置疑,“the Not One More Inch or Acre ”法案一旦通过产生的影响将无法想象。


不过,鉴于该法案还只是提出并未正式通过,所以最终会不会全美范围内执行,目前应该还是个问号。



对于禁止中国公民在美国买地买房一事,美国内部其实也是争论不一。


1

支持派


目前,全美共有11个州正在酝酿或斟酌华人购房禁令。


3月23日,南卡罗来纳州参议院以 31 票对 5 票通过了限制中国、俄罗斯、古巴、伊朗和朝鲜公民购地置产的南卡S576法案。


以上图片均来源于yahoo!news,版权属于原作者


根据法案,将限制中国等五国的外国公民、企业和政府在该州购买土地和房产。


中国公民将被禁止购买任何新房产,如果持有美国绿卡则最多可购买五英亩的住宅用地。


当然,以上限制美国公民、美国合法永久居民除外。



以上图片均来源于yahoo!news\postandcourie,版权属于原作者


2

搁置派


在南卡火急火燎的第一个拿下禁令的同时,此前引起极大争议的德州147号法案,却搁置了。


图片来源于thecentersquare,版权属于原作者


去年12月,德州共和党参议员Lois Kolkhorst 向州参议院提出禁止中国等国的实体或公民,在德州购买或以其他方式获得土地或不动产(Real property)的所有权。

事后,该法案引起了极大的舆论反响,在“煽动反移民情绪”的质疑声中、亚裔社区的不断抗议下,Lois Kolkhorst 悄然改口了。

图片来源于kvue,版权属于原作者

3月初,Lois Kolkhorst 发出声明,改口称她将“调整方向”。

Lois Kolkhorst表示,针对此前禁令,内容将会被修改为只适用于外国政府,而非寻求购房的个人。

已经是美国公民或拥有双重国籍的公民将会被完全豁免。


该法案究竟何去何从,让我们拭目以待吧。

本文由北美省钱快报小编整理,图片及信息来自foxnews,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经许可不得擅自转载,否则将追究责任。


THE END撰稿:HY/责编:Dan

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