神州长城与万达签署酒店开发战略合作备忘录；SOHO 3Q全国拓展首轮锁定沪宁杭3项目；禹洲地产拟发行一笔美元永续证券；合景泰富拟发行最多30亿元公司债券。

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南粤头条

征地制度改革需克服两大难点

经济参考报：从目前的改革试点来看，征地制度改革能否顺利推进，关键在于相关利益方能否打破原有思维模式。当前，由现行征地制度引发的一系列矛盾，与现行法律法规执行不到位有关，也与征地范围过宽、征地补偿标准差异较大、安置方式单一、征地程序不规范等有关。在新修订的法律中，土地征收制度将出现明显变化，其中包括缩小土地征收范围和改变现有补偿方案。土地制度是一个国家的基础性制度，改革完善包括征地制度在内的农村土地制度，还需要在制定征地补偿标准方面重点坚持公平合理补偿，最终建立起长效的多元保障机制。

住建部：推动住房租赁管理条例立法

央视财经：9月25日消息，近日住建部表示，目前正会同有关部门积极开展调研、论证等工作，在充分听取方方面面的意见和建议的基础上，抓紧起草相关法规草案，积极推动住房租赁管理条例立法工作。

上海四季度工作会：建立购租并举的住房体系

中国证券网：9月25日，上海市政府25日召开工作会议，对今年四季度工作早动员、早部署、早落实。上海市长应勇指出，当前重点是贯彻实施好住房发展“十三五”规划，核心是建立购租并举的住房体系，实现商品房有效供给、保障房应保尽保、各类租赁房大幅增加，重点是加快租赁房建设。要加快推进重大工程建设，进一步优化前期工作，推动重大基础设施、重大产业项目早储备、早开工、早投产、早见效。

武汉市委书记：让大学毕业生以低于市场价20%买到房

武汉晨报：近日，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新等赴黄陂区专题调研大学毕业生保障性住房建设。陈一新强调，要以敢为人先的勇气，以改革创新的思路，加快推进房地产供给侧结构性改革，力求提供更多的大学毕业生保障性住房，争取让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到房。据悉，目前武汉市大学毕业生保障性住房规划建设正在有序推进，主要分为两大类：一类是租赁房，以较低价格租给新近毕业大学生；另一类是安居房，按低于市场价20%，出售给符合条件的留汉就业创业的大学毕业生。

无锡限购升级：外地户籍居民家庭购房需2年社保或个税证明

澎湃新闻：9月25日，江苏省无锡市住房和城乡建设局官网发布《市政府办公室关于加强房地产市场调控的补充意见》。《意见》称，调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上的本市缴纳社会保险或个人所得税证明。

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公司动态

粤泰股份：9月25日，广州粤泰集团股份有限公司公告称，该公司通过司法诉讼的方式取得位于广州市白云区夏茅村畜牧场使用权及建筑物。地块位于广州市白云区夏茅村畜牧场，土地面积6.25万平，规划计容建筑面积（待定），规划用途住宿餐饮用地、坑洼水面。

粤泰股份：9月25日晚公告，公司董事会同意公司在香港的全资子公司香港粤泰置业投资有限公司下属金边天鹅湾置业发展有限公司与关联方柬城泰集团有限公司签订协议，金边天鹅湾拟以6000万美元收购柬城泰持有的柬埔寨王国金边市地块编号为189的土地所有权。该地块土地使用权面积14,653平方米，土地用途为住宅用地。粤泰股份主营房地产业务，2017年上半年销售收入37.65亿元。

万达酒店：9月24日，神州长城公告，公司与万达签署了《酒店开发战略合作备忘录》，双方同意针对国外与酒店运营相关的房屋建设和开发项目，及双方在企业承包资质以内的有可能合作的酒店项目展开合作。公司表示，通过与万达的合作，有利于拓展公司国外工程承包业务范围。

禹洲地产：9月25日， 禹洲地产股份有限公司公告称，拟发行一笔美元高级永续证券。目前，该证券的本金额、发售价、上市日期等其他条款及条件均未厘定。禹洲地产表示，目前证券已获联交所授出的上市资格确认。而发行证券所得款项净额，将主要用作现有债务再融资及少部分用作一般营运资金用途。

合景泰富：9月25日晚公告称，全资附属公司广州合景房地产开发有限公司(发行人)于2017年9月25日拟发行本金总额不超过人民币30亿元的非公开境内公司债券，所得款项预计将用作集团若干债项之再融资。

SOHO中国：9月25日，SOHO 3Q宣布了第一批城市拓展的三个中标项目，分别为上海东湖路9号上海地产大厦、南京新地中心西格玛广场、杭州财富金融中心。SOHO中国董事长潘石屹为促成此次合作的两家中介代理公司颁发了佣金，分别为杭州韬辉投资管理公司943,069元人民币、南京戴德梁行549,690元人民币。SOHO 3Q是SOHO中国由重资产向轻资产模式转型的新产品，经过两年多的发展，目前已成为北京、上海最大的共享办公空间，拥有19个中心，超过17000个座位。

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理事速递

【广州亚运城10月推89-116平3房 2.3万/平】位于番禺区的广州亚运城项目将于10月推出1栋单位，户型涵盖89-116平三房单位，预计带装修售价为2.3-3万元/平，具体优惠现场咨询，预计于2019年年底交楼。项目目前已开放样板间。

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