查看原文
其他

贵州首例!农民有偿退出土地承包经营权

农家人联社 51建库 2020-12-25

这两天,湄潭县一位村民,成为很多人的关注焦点——7月24日,他在与村股份经济合作社签订协议后,退出了10.2亩土地承包经营权。



据了解,这是贵州省首个农民退出土地承包经营权的案例。


村代会:试验土地承包经营权退出


51岁的张国晓,是湄潭县兴隆镇红坪村人。他家新修的两层楼房及10多亩承包地,都位于村里的一条岔沟里。不过,因为水土条件不好,土地产出低,加上三个儿女都已外出就业,他的承包地已有多年没再打理。


今年7月初,红坪村村民代表大会决定,在原有租赁流转土地的基础上,再试验农村承包土地经营权退出改革。“目的是为了将闲置、零散的土地集中起来,便于统一发展,提高效益。”村党总支书张权友说。


此前,作为全国农村土地改革试点的湄潭县,已出台《湄潭县土地承包经营权有偿退出试点实施方案》。这个方案明确,具有合法承包手续的农村承包地,经农民自愿申请,并有固定收入、安全住房的,可以由村级经济组织收储土地。


在外承包工程的张国晓得到消息后,赶忙找到村委会,提出“退地”申请。他说,土地荒着太可惜,不如交给有能力的人来经营,让它发挥更大效益。


村委会接到申请后,按时限制定的方案,对张国晓家的情况逐一调查核实,并确定他完全符合退出土地承包经营权的条件,全家人也都同意。于是,在对土地价值进行评估、议价后,红坪村股份经济合作社与张国晓签订了10.2亩土地收储协议。


按村民代表大会的决议,红坪村土地承包经营权退出,可适当给予补偿,补偿标准下要“保底”——即根据土地利用价值不同,设置了两个最低价:每亩1.98万元和每亩1.6万元。张国晓的土地,每亩补偿3.18万元,他共计获得32.426万元补偿。

效应:20多农户排队“退地”


张国晓退出土地承包经营权,是贵州省第一例。


“土地荒着太可惜,还不如交给有能力的人来发展。”张国晓说,按村民大表大会的决定,村股份经济合作社经营收储土地的收入,他仍然能享受到分红。


据张权友介绍,农民签订协议“退地”后,他原先享受国家种粮补贴等权益,也会发生随着经营权的转移而发生变更。而且,在第二轮土地承包经营期满后,对已退出的部分土地,将不再享有承包经营权。


据了解,红坪村的试验,受到了多方面的关注。“现在,全县还有湄江镇、鱼泉街道、复兴镇、永兴镇的多个村,正在开展试点工作。”湄潭县政府相关领导说,但由于是“摸着石头过河”,农民“退地”后的表现,需要时间来观察。


7月27日,记者在红坪村采访时,村总支书记张权友说,在张国晓“退地”后,全村又有21户村民提出了申请,涉及土地约70多亩。



    您可能也对以下帖子感兴趣

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存