独生子女无法继承房产？2020年起，父母房产要这样过户！
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子女继承父母的房子并没有想象中那么简单！你稍不注意，可能就真的无法继承了！
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不这样做，即使是独生子女也无法完全继承父母房产2
房产过户给近亲属不征收个税但是，事实上相关通知财政部在2009年就出过，只是今年的公告进一步确定了“房产过户应征收个人所得税”的税目，由原“按其他所得征税”改为“按偶然所得征税”，且补充了非近亲属之间的房屋赠与受赠方需按照“偶然所得”缴纳个税，按照20%的税率缴纳。
综上看来，这则公告对近亲属之间的房屋赠与、继承，其实影响不大。网传的消息并不属实。
看起来很简单，但是现实情况复杂得多，即使是子女在继承和接受赠与房屋时，也会有很多情况的！我们一起来看一下，怎么才能最大程度上保障自己的权益不受损害！
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父母把房子给你，赠与、继承和买卖哪个最划算？
买卖双方之间具体需要缴纳的税费清单↓↓↓
对比这三种方式，无疑继承的代价最小，最划算，让人意外的是，赠与的代价最高！
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父母无偿赠与子女住房，
子女受赠后又将住房转让，怎么交税？
我们还是用图来看明白：
我们关键来看一下出售环节！
现在，大家应该明白自己从父母那里过户过来的房子该怎么交税了吧？还有自己如果将房子卖了又该怎么交税！
来源：中国会计视野，本文由税政第一线整理发布，编辑:税政君。素材来源于注册会计师、劳动报、河南税务、会计师。
编 辑：张嘉欣
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