超越深圳湾1号，广州豪宅的新王诞生
什么才是顶级的好房子？
好房子从来都是身份的象征，无论是帝王的宫殿，还是富豪的府邸。
在纽约，如果拥有一套ONE 57的公寓，已然成为曼哈顿的主人。
在伦敦，如果你住在海德公园一号，那就等于矗立在欧洲中心。
在深圳，如果你有幸住在深圳湾1号，您将傲立在整个粤港澳大湾区的潮头。
在上海，如果你住在汤臣一品，那东方巴黎、十里洋场的浮华尽在笑谈中。
豪宅，也许不能代表一座城市，但豪宅一定能代表你在这座城市的身份。
世界名著《苏菲的世界》有一句名言是这样说的：告诉我你住在哪里，我就可以告诉你你是谁。
住在一个好地方、住在一所好房子，就是最好的自我介绍。
什么才是最好的房子？每个时代的定义都是不同的，它的内涵和标准一直在迭代。
以我们熟悉的广州为例，在上世纪90年代，滨江东的花园小区就是豪宅，为啥呢，它是封闭式管理，广州人以前没见过这种小区，会觉得它比老东山的临街建筑洋气多了。
到了本世纪初，天河北的高层洋房又成为新式豪宅的代表，为啥呢？它有CBD气息，打开窗户就是高耸入云的摩天大楼，都市气息十足，广州人以前也没见过这种房子。
到了2010年左右，珠江新城的江景大平层横空出世，它们成为广州豪宅的代言人，为啥呢？CBD南向望江大平层、全玻璃幕墙结构，这种房子，广州人以前也没见过。
写到这里，大家发现没，顶级豪宅的诞生，都有一个共同点，那就是“前所未见”，那就是“颠覆感”。
就好比iphone的出现，颠覆了传统手机；就好比特斯拉的出现，颠覆了传统汽车；云计算的出现，颠覆了传统IT行业……
就豪宅而言，其历史会终结吗？超级城市还会不会迭代出比CBD江景大平层更厉害的品种？
难，确实很难。
但，来自深圳的深圳湾1号已经探索出新的可能性。
有消息称，2023年，深圳湾1号的开发商——鹏瑞集团在广州的首作即将面世，而且一出生便是王炸，据说项目推广名拟定为：
将“鹏瑞”二字冠名到项目上，等于是把企业品牌与项目深度绑定，足以说明鹏瑞对这个项目的用心之深、期待之高。
事情是这样的：
2021年，鹏瑞集团决定到广州再造一个传奇，以49.58亿元拿下广州天河滨江地块，占地面积为5.42万平方米，计容建面为27.09万平方米。
这一次，它会带来怎样的颠覆？
首先，能够被鹏瑞相中、能够与深圳湾1号相提并论，项目选址必然是非凡之地！
果不其然，项目择址广州国际金融城滨江地块！这意味着顶级豪宅该有的元素，比如CBD地段、南向望江大平层、全玻璃幕墙，它全都有。
熟悉广州的朋友都知道金融城的显赫地位，它是国家级商务中心区——天河CBD的三大组团之一（另两个组团是珠江新城与天河北），同时也是天河中心区最后一块南向望江地块。
因为地块显赫，金融城沿江地块几乎全部用于建设写字楼，只有极少量的地块拿来建设大平层，满足高净值人士的居住需求。
所以，能在这样一个位置打造豪宅项目，这本身就是一个奇迹。整个广州，也只有这样的地段，才能与深圳湾1号抗衡。
这再次印证了那句话：鹏瑞所到之处，必是城市之巅。
如此世界级的宝地，自然要打造出世界级的产品，看过深圳湾1号的人，应该会对广州·鹏瑞1号的产品含有期待。
鹏瑞最擅长在城市与大师之间建立桥梁，以建筑，敬呈大师智慧与审美。编辑从鹏瑞内部打探到，这一次，鹏瑞在广州的出品，建筑美学只会更加出众。
再放大一点来看👇
据传，这个建筑的是外圆内方的设计格局。
国人历来就讲究方圆之道，无论是传统视角下天圆地方的宇宙观，还是存世古铜钱外圆内方的独特外形，方与圆虽看似普通的两种构图形状，但其中却蕴含着中国的待人处事智慧：
方，是一种做人的原则；
圆，是一种处世的智慧。
建筑亦然，它必然体现出人们的品味与志趣。
从目前流出的项目图来看，项目的外立面、这壮丽的都市景观，无不宣示着，它将是大湾区的新地标、广州豪宅的新王。
所以，鹏瑞给广州首先带来的是一次建筑美学的新高度：广州以前的豪宅，还未见过如此极致的设计感。
但仅仅是这样还不够，前面说过，鹏瑞从来不满足于“好地段+漂亮房子”的组合，它还想成为生活方式的引领者。
而这依赖于一系列的创新，比如综合体的业态。广州以往的豪宅，大多只是一些高档的居住小区，功能单一，缺少城市综合体那种丰富的生活形态。
看过深圳湾1号的人，大概能get到广州·鹏瑞1号想做什么？
先了解一下深圳湾1号的配套：“世界最高音乐厅”云颂公益音乐厅，“顶尖企业家会员俱乐部”深湾会，“世界一线豪华品牌聚集”湾汇商业，“欧洲百年传奇”莱佛士酒店……这就是顶层精英们的生活日常。
这种综合体生活方式，有什么好处呢？仿佛生活在一个精致的“微型城市”，很多高端资源被私有化到自家小区了：
因为有商业，下楼也许就能买到限量版的爱马仕，逛到劳斯莱斯、宾利等豪车品牌的展厅；因为有地标写字楼，出门走路两分钟就可与500强CEO打招呼。
因为有奢华酒店与音乐厅，不出小区就可能与内马尔、姆巴佩、谭盾等名人面对面；在自家小区，就能欣赏到世界级的艺术盛宴；自家楼顶还有直升机停机坪……
这样的顶级配套、这样丰富多彩的综合体生活方式，是珠江新城传统豪宅社区无法提供的，但鹏瑞可以提供这样的可能性。
深圳湾1号，位于深圳湾一线海景地块，背靠后海中心区，地处闻名世界的粤海街道，腾讯、阿里巴巴、字节跳动、百度、大疆、小米等科技大厂在这里聚集。
国际一线城市、总部区域、头排景观位...这样的地段，全国都找不出几个。而鹏瑞，更是决不辜负这块土地的珍稀价值，在建筑和产品打造上的大手笔和“较劲”。深圳湾1号聚齐了所有超级豪宅的要素，但这还不够，它还创造了一些新的要素，比如这些令人目眩的惊喜：
2019年8月的一天，来自法国的豪门俱乐部巴黎圣日尔曼，空降深圳湾1号莱佛士酒店，大牌球星内马尔、姆巴佩在这里以走秀的方式，发布新赛季的球衣。
这都是世界级的传奇球星，深圳湾1号的业主足不出户就能与他们风云际会👇
2019年5月的一天，俄罗斯世界杯开幕式演唱女主角、全球钻石女高音Aida，空降深圳湾1号云颂公益音乐厅，进行启幕首演。
这可是世界级的歌唱家演出，深圳湾1号业主足不出户就能欣赏到👇
2020年8月的一天，第73届奥斯卡最佳原创音乐奖、格莱美作曲大奖的得主谭盾，就空降深圳湾1号云颂公益音乐厅，进行新年音乐会演出。
鹏瑞邀请深圳湾1号全体业主前来观赏，又一个世界级的演出时刻；不仅如此，像四大兽首的国宝巡展、深圳特区40周年艺术藏品展、“中国钢琴女王“陈萨的云上协奏曲音乐会、苏富比藏品的深圳预展……均是深圳湾1号业主的生活日常。
写到这里，我的脑海里蹦出两个字：奇遇。
能与这些世界级的企业家、球星、歌唱家、艺术作品相遇，不就是现实生活中的“奇遇”吗？
深圳湾1号云颂公益音乐厅实景图
在武侠小说中，一次“奇遇”往往能让一个人脱胎换骨；在商海中，一次“奇遇”往往能改变一个人的一生。
而他人眼中的“奇遇”，对深圳湾1号的业主来说，不过是日常的生活场景。
在此意义上，深圳湾1号重新定义了豪宅：豪宅不仅仅是“超级地段”+“漂亮的房子”，同时还是“奇遇的制造者”，是美好事物、美好生活的发生地。
与此同时，它也成功登上湾区新封面。
当然，仅仅是有一个综合体的形态，肯定还是不够的，深圳湾1号之所以能够与那么多世界名人建立频繁联系，还依赖于一个超一流会所——深湾会。
大家知道，很多豪宅小区在开售之初，也会重金打造会所，也会请名人过来做活动，但这些会所往往是由物业公司来运营，缺乏持续运营的能力，等到房子卖完之后，会所一般也就改造成健身房，甚至直接荒废。
但深圳湾1号不一样，深湾会由鹏瑞集团发起，坐落在深圳湾1号内，矗立海湾，着眼全球。承袭英式俱乐部传统，深湾会的会员包括知名企业创始人、企业家以及各领域翘楚，正成为中国一流的国际化交流平台。
编辑打探到，深湾会已确定进驻广州·鹏瑞1号，据此，深湾会的800多位全球会员将与广州亲密接触。这意味着，鹏瑞1号的业主，未来足不出户，也能与世界名人、行业翘楚建立连接。
编辑还打探到，广州·鹏瑞1号决定拿出10亿重金打造会所，以一流的硬件设施承接深湾会这个顶尖的企业家俱乐部。
10亿元是什么概念？在很多城市，都足够建设一个中型楼盘了！但在广州·鹏瑞1号，只用于建设一个会所，只是为了给业主提供更好的圈层服务。
这是何等的慷慨！
真正的豪宅，向来喜欢在一些“非必要”的地方花钱，比如外立面、会所、圈层服务等等。
2022年，广州经济总量已十分接近3万亿，这将是一个全新的起点，广州也有望晋级全球城市TOP10。
2022年，同时也是广州豪宅市场的大年，多项数据彰显广州作为中国超一线城市的吨位！
根据克而瑞董事长丁祖昱发布的数据，观察2022年主要城市总价在3000万以上、5000万以上二手房的成交量，京沪深以及杭州、南京全部负增长，广州是TOP6城市中唯一取得正增长的城市。
这简直是一株独秀的格局啊！2022年楼市的大环境那么差，广州高端地产居然能交出这样一份答卷，这就是实打实的韧性，像金子一样可贵。
这说明，真正的好房子，具备穿越周期的力量，即使大环境再差，也能独善其身。
这同时也意味着，一个全新的广州，一个更生猛、更新锐的广州，正在到来。
此时此刻，广州·鹏瑞1号的横空出世，正好呼应了这种蓬勃向上的生长力量。
在此背景下，我们期待深圳湾1号的缔造者——鹏瑞集团，在广州能够再造一个传奇，并再一次超越自我，荣登广州乃至大湾区豪宅的新王。
“新王”的诞生很难，但只要时机一到，总会有的。
就好比足球，马纳多拉曾被认为是一个无法被逾越的巅峰，但梅西在2022年问鼎“足球的新王”，回顾广州豪宅发展史，差不多也该冒出一个“新王”了！
面对这样一个万众瞩目的豪宅新王，什么时候才能与之亲密接触？编辑了解到，项目展厅将于近期面向VIP客户开放，敬请期待。