刚交付不到一年！“雨水倒灌形成那种瀑布式的漏……”
导读
业主：新房地库漏雨不断
业主王女士：地库是多处点位，主要是管线和那个包和墙交接的位置漏，哗哗的漏，六七月份那会儿下雨的时候就漏。那个雨水倒灌形成那种瀑布式的漏。
小区位置/高德地图
业主：多次反映无果
业主王女士：当时说的是8月15号一个节点，8月25号一个节点来修，结果呢这不事情已经过去了很（长）一段时间了，现在等于是9月份了，又逢了一次大雨，还是在漏水的情况。那到底是监管不到位，还是说当中存在物业和这个总包方维修方相互推诿？具体什么情况，目前他们也没有给我们任何的通报。
物业公司：总包方承担维修责任
物业经理：总包跟开发商维修，这要总包维修，具体时间我还不敢确定，但是我们一直在协商这个事情，往上面反映。
物业经理：因为东边那个路口，是复兴里那条路不让修导致的，那个对面小区这个老百姓不让修，他说我们的地基高了，路面高了以后对它一个排水有影响，政府正在协调这个事情。因为那市政管网那个线路啊，那个管井啊，全部连通，它的设施设备是共享的，包括我们的排污管，但是呢老百姓不让动，我们没办法修现在。
属地：正在协调解决道路问题
北苑街道办规划科：这个具体我还真说不好，这个反正外边那路确实没修好，这是现实。由于这个附近居民对这个路面高度（有意见）的问题，他现在就是没法施工，现在我们这也正在协调这事。我们已经开这协调会就开了得有快20次了吧。
区住建委：管井封堵不严造成漏雨
那么，其他点位漏雨又是怎么回事呢？“问北京”记者联系到北京通州区住建委质量监督站，工作人员表示，很多漏雨点位是因为验收完之后，后期相关通讯工程等管井封堵不严造成的。
通州区住建委质量监督站：这个地库为什么容易漏，因为它地库它在我们这儿验完之后，或者交完之后，它有好多就在小区这个光纤，就是比如移动电信这种的，他们自己要做这种管井，拉电线电缆，都是什么电信、移动他们自己的施工队伍来做。他们做完之后，封堵的不严实，不密，造成咱们这个地库漏水。
区住建委：将积极督促、监督
那么，维修责任到底应该由谁承担？由谁监督呢？“问北京”记者就相关问题致函通州区住建委。通州区住建委文字回复表示：根据《北京市建设工程质量条例》，建设单位——北京宇盛宏利房地产开发有限公司应当在建设工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务。住建委已督促建设单位积极履行保修义务。此前，建设单位已组织维保队伍对现场漏水点位逐一勘察并制定针对性维修方案；目前，维保队伍已根据实时天气变化并结合小区实际情况逐点位开展维修工作；对于建设单位未履行保修义务的，住建委将根据《北京市建设工程质量条例》有关规定，严肃查处。
后续进展，“问北京”将持续关注。
小 问 说
小区新交付，
地库就漏雨？！
厘清责任，
及时维修！
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记者丨王小孟 编辑丨王小孟
值班主编丨唐言
问 精 彩
问民生丨“现在就是知道小学在哪上，但不知道上初中在哪上……”