原创
2016-06-14
南小鹏
石榴理财师订阅号
新闻
新闻标题：一套学区房的法律命运媒体：中国青年报
一套普通的房屋，被贴上“重点学区房”的标签后，身价陡增，其法律命运也由此变得跌宕曲折。这是近期发生在山东省济南市的一起真实案例。济南一市民卖房后才知卖的是重点学区房，于是提起诉讼，向教育部门索赔损失34万元。最终，法院判决教育部门公开学区信息方式存在瑕疵，但不属于行政不作为，驳回原告诉讼请求。
今天老南说说学区房，因为昨天的《投资房产一定要买房吗？》一文后，有朋友在后台留言 ：
老南作为一个理财师，也是一位父亲，去年也为学区房的事折腾过，所以非常理解这位家长的心情，今天从理财师+父亲的角度，来谈谈我怎么看待这个问题。先从老南昨晚忙里偷闲看的一部电影说起：剧透难免，但不影响你去看这部精彩的电影。情节也很简单，英国军方拟在肯尼亚抓捕一重要恐怖分子，结果现场特工发现恐怖分子即将发起一起恐怖袭击。
面对即将发生的恐怖袭击，改变计划，由无人机摧毁目标迫在眉睫将军、司法部长、外交大臣、无人机驾驶员、苦追了六年的特工，在一个女孩确定的死亡和可能更大的伤亡、人性伦理、司法程序、官僚政治、外交冲突中，如何抉择。
大家看到这里可能会问，反恐和理财和学区房有啥关系？就像卖钙片的无论你多健康都会说你缺钙要吃钙片，老南看任何东西都会联想到理财。有时候，面对一个难题，跳出所在的环境，从更深入的角度来看，可能会有所启发。
这部影片最吸引我的就是“决策”：军人的理性看来，小女孩一个人的牺牲相对于恐怖袭击的大面积死亡微不足道；而政客的感性看来，又不愿意未来背负“刽子手”的骂名。实际上，我们大多数人的决策，也同时受到感性与理性的捉弄。于是我们首先会下意识地选择推脱责任，把伦理困境推给别人解放自己。而当问题推不掉的时候，我们仅剩的选择就是找个理由说服自己，假装感性理性上都过得去。只有这样我们才能心无愧疚地渡过这个无解的难题。很多时候，我们只是需要一个理由，做我们认为正确的事，所谓知行合一，也就难在这里。
回到学区房，老南去年为女儿找学区房时，去南京最好的“拉力琅”学区看房，几家看下来几乎同样的感觉：家长穿着均十年前的款式，家里的设备陈旧、杂乱。无论是家长、还是孩子，脸上看不到一丝的阳光，压抑，整栋楼都非常压抑，楼道里还不时传来小孩被打的哭声。
家长为了给孩子他们认为的优质教育，不惜背负沉重的财务负担，甚至超越了其的能力，不仅降低家庭的生活质量，还给孩子灌输了巨大心理负担。实际上给孩子一个健康成长的环境可能更重要。
作为一个独立理财师，我们要做的，就是帮客户科学的去规划现在和未来的资源，在正确的时间，以正确的方式和心态来做好每一个家庭财务决定。帮客户测算和模拟未来的几十年的现金流，清晰的看到的每一个家庭财务决定对他的生活品质的影响。
如父母拼了老命，为了孩子贷款买学区房，这些对他自己未来退休后的财务有什么样的影响？
对于绝大部分老百姓来说，他们的资源是有限的，必须要做出牺牲才能满足。只是很多人不知道、也没想过自己牺牲的是什么，最终又能得到什么。客户自己想清楚，是最难的。
今天中午和一位在巴西工作的朋友聊巴西的房价，朋友说，里约大部分也就2万多人民币，海边别墅5万到10万。因为经济增速低，失业率高，房价涨不上去。当地人懒散，享福，房子无所谓，不像中国人这么苦逼，一辈子为了房子操劳。
1、老南一直建议客户，知行合一，量力而行。测算现实和期望的差距，努力奋斗，达到最好，即使达不到也要学会放弃。千万不要幻想走偏门赌一把，往往很多人就死在这里。
2、一银行行长和我聊过她的育儿经：孩子是你的，也不是你的。他是你生的所以是你的，他有独立的人格所以不是你的，你要尊重他的选择。教育就是让他有独立的人格，会学为自己负责。
老南简介 南小鹏国际金融理财师 金陵人氏，江苏省理财师协会秘书长，石榴理财师创始人，CFP（国际金融理财师），资深金融从业者。海通证券十年，后转战于互联网金融，专于财富管理，投行、信贷、金融科技皆有所涉猎，复有深刻之理解。石榴理财师 —— 中产家庭的理财私教
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