“前不久，我在位于湖天开发区的世纪花园小区看中一套一室一卫的房子，当时正想着再去看几套，等转了几天，没有合适的，再去咨询的时候，这套房子就已经租出去了。”正在湖天开发区转悠的市民刘嵋对记者说，自己刚来医院实习不久，之前一直住在亲戚家，但她觉得长期住在亲戚家也不是个事儿，想着在外租套房，在外转了一圈她发现现在的房源比较紧俏。与刘嵋一样的寻租者不在少数。

记者从多家中介公司了解到，由于开年不少学生开学、求职或者在各大医院实习的学生增多等原因，带动了年后的租房旺季。“现在我们每天都要接待不少咨询租房事宜的市民，成交量正在逐渐上涨。”位于湖天开发区内的一家一地产客户经理赵文君说道。

据赵文君介绍，现在每月500元至600 元租金的房源已经没有了。“价格在700 元/ 月—800 元/ 月的房源也比较少，条件也比较差。总体而言， 租金较去年相比上涨了10% 至20%。”

方鑫地产的销售人员舒艳则表示，目前条件稍微好点的房屋租金大多在1000 元/ 月，湖天开发区、中心市场、万象城等区域是热门地段，房源非常紧俏，价格在1200 元/ 月—1500 元/ 月。“因为这几个地段交通便利、周边设施完善，不少市民打电话首选就是这几个区域。”

随着年后的求职务工人员回流、开学时间集中等因素，2 月租房市场回暖，此时的租房成交量比较高。进入租房的旺季，不少业内人士提醒市民需警惕微信虚假房源信息，以免上当受骗。

舒艳表示，最近有不少人在自己的朋友圈发文，称在城区繁华地段有几套房源，价格在500 元/ 月左右，但并未留下联系方式，只标明加上微信即可了解相关信息，“类似这样的房源信息，市民就得好好掂量掂量。”

市房屋租赁事务所易所长提醒，市民租房子时最好通过正规中介公司，签订书面合同。在签订合同时，要看清各项条款，租房者应核实房东的身份，仔细查看房屋产权证以及户口本原件，互留手机号码、身份证复印件等，注意看房东是否是“二道贩子”。