别错过！西咸新区这四地公租房怎么申请？指南来了！

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之前给大家带来了

申请条件

申请人需为年龄在18周岁以上70周岁以下具有完全民事行为能力且符合申请条件的家庭成员；申请人需以家庭为单位，其共同申请人为其家庭成员（包括配偶及其未成年子女，或申请人与其配偶具有法定赡养关系的65岁以上直系亲属）；未婚人员、不带子女的离异或丧偶人员可以作为单身人士提交个人申请。具体条件如下：

1、申请准入标准。申请租赁型保障房及购置型保障房家庭人均月收入准入标准为上年度人均可支配收入，即：41850÷12＝3487.58 元，取整为 3480 元以下。

• 三人及三人以上家庭人均月收入标准分别调整为：家庭 人均月收入低于 1390 元的城镇家庭按照市场租金的 36%计租；家庭人均月收入低于 2780 元的城镇家庭按照市场租金的 72%计 租；家庭人均月收入低于 3480 元的城镇家庭按照市场租金的 90% 计租。

• 两人家庭人均月收入标准按照三人及三人以上家庭标准 的 1.1 倍执行；单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的 1.2 倍执行。

• 新就业大学生过渡用房和人才公租房过渡仍按照原标准执行。 

2、住房困难家庭，现有住房类型分为：自有、租住、借住、其他（含集体宿舍），其申请家庭自有住房人均住房建筑面积应低于17平方米。

3、户籍未在泾河新城区域范围内的外来务工人员需年满18周岁，在泾河新城范围内具有稳定劳务关系，在西咸新区连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及以上固定期限或无固定期限劳动合同或具有税务部门完税证明1年以上。持有本区域内营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员。

4、申请家庭拥有的非营运车辆价格不超过15万元，且商业用房价值、家庭成员个体工商注册（参股）资金等总资产合计不超过40万元。

5、新毕业大学生应符合：普通高校统招毕业3年内首次申请给予1年租住过渡期；985、211院校统招毕业5年内给予首次申请2年租住过渡期。过渡期内可免于资格审核，新毕业大学生可随时申请办理退出手续。过渡期满，按照公租房准入条件重新进行资格审核。经审核不符合公租房准入条件的，不强制退出，可根据大学生意愿，自行选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租住合同。

保障对象

泾河新城规划范围内租赁型保障房供应对象：

• 城镇中等以下收入住房困难家庭。

• 稳定就业外来务工住房困难人员。

• 新就业无房职工（含青年教师、青年医生、公交、环卫行业群体）。

申请资料

申请租赁型保障房资料清单：

1、对于个人、家庭申请：

• 申请人填报申请审核表一式三份。

• 申请人及其家庭成员身份证复印件，二份（验原件）。

• 申请人及其家庭成员全部户口簿复印件，二份（验原件）或户籍所在地派出所出具的户籍证明原件。

• 婚姻状况证明。已婚：提供结婚证复印件，二份（验原件）；离异：提供离婚证复印件或法院民事判决书（调解书）复印件，二份（验原件）；丧偶带子女的，提供死亡证明复印件（验原件）。

• 收入证明：用人单位出具的上一年度月平均收入和年收入证明（包括薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。）。

• 住房证明：用人单位提供职工未在单位享受过任何福利性房屋分配、租赁房屋证明。申请人及其家庭成员自有住房的需提供人均面积小于17平方米的房屋所有权证。本地、外地户籍申请人及其家庭共同申请人需提供不动产登记中心或房屋管理部门出具无房证明。

• 申请人填写申请家庭承诺及授权委托书。

• 若申请人名下有车辆的则需提供车辆行驶证、产权证及购车发票复印件（验原件）。

• 外地户籍需提供与企业签订的劳动合同复印件及在职证明（验原件），所属企业所在地应为泾河新城区域范围内并提供连续缴纳6个月以上的社保缴纳证明。

• 经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民提供由社区出具的证明。

2、对于企业集体申请，除需企业职工符合申请审核条件外，企业还需提供以下材料：

• 企业提交申请报告。

• 租赁型保障房租房委托书。

• 申请职工情况汇总一览表。

• 企业营业执照、税务证明、社保账号和法人承诺书。

3、新毕业大学生申请：

• 申请人填报申请审核表一式三份。

• 本人身份证复印件，二份（验原件）。

• 毕业证、学位证复印件，二份（验原件）。

• 教育部学历证书电子注册备案表，二份（认证有效期内）。

• 外地户籍需提供劳动合同复印件、社保缴纳证明，二份（验原件）。

申请流程

1、社区、人才中心、用人单位进行初审。申请人将完善的申请材料提交户籍所在地社区、人才中心。

2、镇（街道）人民政府（办事处）进行复审公示。

3、泾河新城住房保障管理中心进行终审公示。

图源摄图网：500790420

申请条件

1、沣东新城城镇户籍居民（拆迁户享受拆迁过渡政策的不得申请）；

2、持本地就业合同（企业注册地在沣东新城，或所在企业服务于沣东新城经济建设）的外来务工人员；

3、申请人家庭人均收入、现住房、车辆、工商、税务、公积金等应符合西咸新区租赁型保障房资格联审相关要求；

4、新区引进的特殊专业技术人才或其他经济条件非常困难，确需保障的特殊家庭保障办法另行规定。

申请资料

1、主申请人及家庭成员身份证复印件

2、主申请人及家庭成员的户口本/户籍卡复印件；

3、提供未成年子女的出生证明/独生子女证；

6、申请人为外来务工人员的，提供劳动合同、所在单位营业执照复印件、三个月以上的社保缴纳证明或缴存公积金证明，补缴的缴存证明不得作为有效凭证；

7、申请人及其家庭成员名下有车辆的，需提供行驶证、产权证及购车发票；

8、申请人及其家庭成员名下有工商注册的，需提供工商营业执照，并提供股东出资证明；

9、申请人应提供勾选“申请人类型”对应的佐证资料。

申请地址

申请人向工作单位所在社区提出申请，未设置社区的向所在街办提出申请，按照政策填写申请表，提交相关资料，并按照程序上报西安市公共租赁住房申请平台参加联审

房源及租金情况

沣东新城目前有三个项目，分别是芊域阳光公租房项目、芊域溪源公廉租房项目、启航佳境公租房项目，三个项目基本情况和租金分别如下：

1、芊域阳光公租房项目

项目位于天章大道和丰产路十字东北角，共计建设房源2900套。房屋内均为精装修，有3种户型，面积分别为37平米、47平米、53平米。

2、芊域溪源公租房、廉租房项目

项目位于科源东路以西，沣东二路以南（沣东第一学校南侧），共计建设房源2860套。房屋内均为精装修，有4种户型，面积分别为为37平米、48平米、51平米、57平米，部分房源配备家具。

3、启航佳境公租房项目

项目位于绕城高速以东，富鱼路以北，共计建设房源1800套。房屋内均为精装修，有3种户型，面积分别为48平米、51平米、54平米，部分房源配备家具。

公租房租金：

图源：西咸新区沣东新城政府官网

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图源摄图网：500903856

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另外，咱再来一起看看

沣西新城和秦汉新城公租房申请指南吧！

申请条件

1、申请人已与沣西新城区域内用人单位签订1年以上（含1年）的劳动（聘用）合同；

2、申请人在沣西新城及咸阳市区域内无自有住房且未租住公有住房；

3、申请人通勤距离超过10公里；

4、至少缴纳近6个月西咸新区社保；

5、申请人及家庭成员名下机动车辆，单价低于15万元（以购车发票为准）；

6、申请人及家庭成员名下个体注册（参股）资金低于15万元；

7、单身人员月收入低于4200元，两人家庭人均月收入低于3850元，三人及三人以上家庭人均月收入低于3500元。

申请资料

1、保障性租赁住房申请表；

2、身份证、户口簿，共同申请人为配偶的提供婚姻证明；

3、沣西新城及咸阳市出具的住房情况证明；

4、用人单位签订的劳动合同；

5、当地社保部门出具的社保证明。

申请地址

沣西公租房申请地址：西咸新区沣西新城政务服务中心住房保障综合窗口

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图源摄图网：500546129

申请条件

1、本地户籍。

• 收入符合城镇中等以下或低收入家庭条件；

• 申请人及其子女、父母等家庭成员在新城辖区内名下无宅基地（不包含因城改、棚户区改造征收后无住房的）、无商品住房，或人均住房建筑面积低于陕西省城镇人均住房建筑面积的60%。（因地质灾害、危房改造导致自有住房需改造或新建的，可根据本办法申请一套租赁住房，过渡至自有住房建成。）

2、外地户籍。

• 收入符合城镇中等以下或低收入家庭条件; 

• 在新城辖区内稳定就业1年以上的，且就业单位营业执照的发证部门是秦汉新城工商登记机关；

• 申请人及其子女、父母等家庭成员在秦汉新城辖区内名下无住房，或人均住房建筑面积低于陕西省城镇人均住房建筑面积的60%；

• 符合其它条件但不符合收入条件的，可按照住房保障管理中心规定的闲置房源调配规则申请。

3、低等、中等收入家庭认定标准。

• 低等家庭：单身人员月收入低于1300元，两人及以上家庭人均月收入低于1430元；

• 中等家庭：单身人员月收入低于3120元，两人及以上家庭人均月收入低于2860元。

申请资料

1、《秦汉新城保障性租赁住房申请表》2份。

2、申请人及其家庭成员身份证、户口簿（户籍证明）、婚姻证；配偶已去世的应提供死亡证明；离婚的应提供离婚证或法院离婚判决书及子女抚养权证明；因服兵役和到外地就学等原因户籍未在本行政区域的应提供派出所证明（以上材料均提供复印件，同时验原件。）

3、外来工作者提供就业地城镇暂住证（居住证）复印件（验原件）。

4、工作证明应提供有效期内《劳动合同》复印件（验原件）。

5、收入证明应提供半年以上工薪收入银行流水账单，且工薪转账单位与劳务合同签订单位一致。

6、住房证明应提供个人不动产登记查询凭证（查询地点：秦汉新城兰池大厦政务大厅）；本地户籍应提供家庭名下无宅基地证明。

7、租住住房应提供《住房租赁合同》及出租方房屋产权证明；自有住房应提供房屋产权证明。

申请地址

图源摄图网：500564156

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