重磅！2022西安买房新政公布，涉及购房条件！限购范围及数量重新调整！

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家人们注意啦！

11月19日西安住建

发布了下面这则通知

西安买房政策又有新变化！

事关你我！

一起来看看具体都有哪些新调整吧！

关于购买首套

二手住房条件调整

在限购区域无住房的居民家庭

购买首套二手住房新旧政策对比

图源：西安本地宝

小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【居住证】查看西安居住证办理指南，回复【买房】查看西安最新购房政策调整情况。

关于西安市住房

限购限售范围调整

临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入西安市住房限购限售范围。

小提示：可以在【西安本地宝】微信后台对话框回复【限购】查看西安市住房限购限售范围最新调整情况。

摄图网:ID-401936261

二孩及以上家庭

购房条件调整

符合西安市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房。

二孩及以上家庭购买的第3套住房为“新建商品住房”时，应列为“普通家庭”类别。

小提示：关于西安市买房售房政策、常见问答和最新消息，可以在【西安本地宝】微信后台，对话框回复【买房】进行追踪查看。

摄图网：ID-500512257

经批准引进的各类人才

购房条件调整

经批准引进的各类人才购房，由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查，在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料。即：

小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【人才认定】查看西安各类人才认定条件、材料及详细认定指南。

针对上述购房政策新调整

宝为大家整理了新政策的

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大家伙接着往下看

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持居民刚性和改善性住房需求，吸引各类人才在西安市创新创业，坚决遏制投机炒房，制定出台《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》。

二孩及以上家庭包括：

• 具有合法婚姻关系的夫妻，依法抚养两个及以上未成年子女的家庭；

• 离异或丧偶的一方，依法抚养两个及以上未成年子女的家庭。

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二孩及以上居民家庭购房条件有哪些变化？

西安市户籍的二孩及以上居民家庭：

住房限购套数由２套增加至3套。购买第3套住房时，参照市政办发〔2021〕35号第（三）条要求，须落户满3年。

非西安市户籍的二孩及以上居民家庭：

住房限购套数由１套增加为2套。购买第2套住房时，按照市建发〔2022〕92号第（二）条，需持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。

二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时，第１套、第2套以“刚需家庭”类别登记，第３套以“普通家庭”类别登记。

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小提示：关于买房政策最新调整情况，可以在【西安本地宝】微信后台对话框回复【买房】进行查看。

相信政策调整后

越来越多的西安人

可以真正的在咱西安扎根

拥有一套属于自己的家！

如果你对新的购房政策调整还有很多疑惑？

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西安限购具体政策和限购区域

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