1.时代地产：今年拿地预算135亿元

2月28日上午，时代地产控股有限公司在香港召开2016年年度业绩发布会，公司董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄表示， 2017年，时代地产将推出600亿元货值，全年销售目标为325亿元。在土地投资方面，拿地预算是135亿元。“这是根据现金流预计的，未来也可能视销售情况作调整，主要投资方向还是时代地产聚焦的珠三角城市。”

｜点评｜全年销售目标325亿元，拿地预算135亿元，类似时代地产这类仍在谋求扩张的房企，土地储备和发展规模依旧是成长中的战略重点。

2.越秀地产：60亿元“地王”引入合作伙伴

距60.1亿元高价夺下杭州艮北商住地4个月后，“地主”越秀地产在2月27日宣布引入招商局地产（杭州）公司作为该项目的合作伙伴。按公告披露，招商局地产（杭州）公司将获得杭州艮北商住地40.2%的股权，并作为项目的操盘方，同时并表项目公司的账目。去年11月28日，杭州艮北商住地出让， 经过26轮竞价后，越秀地产以60.1亿元、溢价66%夺得，高达每平方米25787元的楼面价一举刷新了区域记录。

｜点评｜去库存时代，“地王”项目难免面临诸多风险考验，引入合作伙伴共同持股开发，有利于平摊风险，确保企业现金流的稳定。

3.合景泰富：联手绿地打造改善型产品

近日，杭州主城区、余杭区规划局对余政储出[2016]39号合景泰富乔司项目设计方案正式予以公示。规划方案显示，该项目主打改善，主要由高层及小高层组成。2016年11月1日，合景泰富、绿地、富力及正荣共4家房企报名参与竞拍该地块，历经6轮竞价，最终由合景泰富以16.71亿元的总价、每平方米12012元的楼面价竞得，远远超过同区域的其他项目地价。值得注意的是，该项目是合景泰富继溢价83%拿下杭州拱墅区申花板块之后于杭州落下的第七子，也是合景泰富与绿地再度联手的第二个项目，绿地控股拥有该项目50%的权益。

｜点评｜除自住型产品外，改善型产品是近年来各大房企布局的重点，也出现了不少类似合景泰富和绿地联合开发的例子，期待两种不同文化的企业在融合后创造新的产品体验。

4.中民投集团：资产规模逾2700亿元

3月4日，全国政协委员、中民投集团董事局主席董文标参与全国政协工商联小组讨论后向媒体介绍称，中民投目前资产规模逾2700亿元，2016年利润约70多亿元。他同时透露，2017年公司的目标“应该也不少”，一般定在投资回报率8%~12%。

｜点评｜在“国”字头资源背景下，成立才两年半的中民投集团发展迅猛，围绕国家战略产业做了不少布局，期待其在居家养老和建筑产业化方面取得新成就。

5.明发集团：连续延迟刊发年度业绩报告

3月2日，明发集团（国际）有限公司发布公告宣布，鉴于公司或独立法证会计师尚未获第三方提供独立法证会计师索取有关调查的其他资料及文件，公司将延迟刊发并寄发截至2015年12月31日止财政年度年报及截至2016年6月30日止6个月中期报告，以及延迟刊发截至2016年6月30日止6个月中期业绩及截至2016年12月31日止年度年度业绩。

｜点评｜自2016年4月前，明发集团一直处于停牌状态，至今未能复牌。相关资料显示，近两年，该公司业绩表现不佳，但业绩报告还是应该及时发布给利益相关方做交代的。

6.中梁地产：半个月内连拿安徽六安两块地

3月2日，中梁地产以总价2.57亿元摘下安徽省六安市六出2017-2号地块，这是继2月17日首进六安后拿下的第二幅地块。此前的2月17日，中梁地产集团曾以总价5.65亿元竞得安徽省六安市六出2017-1号地块，首次挺进六安。而在更早的2月8日，中梁地产还以3.89亿元首入江苏靖江。

｜点评｜崛起于浙江温州的中梁地产将总部搬到上海后，一直在长三角区域性城市拿地补仓，去年就拿了好多地，有企业自身的发展逻辑，期待在产品线创新上创造更多惊喜。

（以上点评事实均根据企业公开披露及权威媒体公开报道信息综合整理）

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