“中央政务区”规划出台

雄安新区横空出世，首都新功能区定位政治、文化、国际交往、科技创新四中心已然确定，非首都核心功能疏解到周边，尤其雄安新区，必成定局，如下图：

业内人士分析，近期北京频频出台限购政策一方面在打压飞涨的房价，另一方面是在为“中央政务区”出台做准备。4月8日一张“中央政务区”规划图疯传网络。

清晰版的图片如下，分享给大家：

从图中我们可以看出，红色的部分就是“中央政务区”，从区域看会以东城区、西城区和部分海淀区为基础打造。绿色地区基本上就是大部分的海淀区，定位为“科技创新核心区”。蓝色地区为朝阳区北部，定位为“金融、国际交往核心区”。南部的黄色地区是“疏导区”包括丰台区、石景山区和朝阳区南部。这几个区域合起来就是未来的“中心城区”。

如果按照这个规划执行，可以看出，之前传言的以三环或者二环为基础，建立“中央特区”的说法基本流产。未来的“中心城区”就是现在的城六区。但是，通州区就比较尴尬了，通州区的地位真的就只是“副中心”而已了，期盼着通州区房价比肩中心城区的朋友们就别再妄想了。北三县并入“新北京”的说法也不可能实现了。

其实未来北京具体会如何规划可以看看今天刚刚发布的《北京城市总体规划（2016年-2030年）》草案。基本与上图的内容一致。

《北京城市总体规划（2016年-2030年）》草案已经编制完成，依据相关法规，为充分征询和吸纳公众意见，从即日开始，在北京市规划展览馆一层展厅对草案进行公告。

一张图读懂北京新“总规”草案

制图：北京市规划和国土管理委员会