华埠明店房东欠巨额贷 总数千万遭银行追索

三藩市华埠高级中餐馆「明店」China Live 欠租风波未息，再被指欠2000万元房贷。图为明店餐馆与超市的外观。

「明店」负责人陈继锟(George Chen) 2017年在百老汇街(Broadway) 644号开店时，原意是振兴华埠经济。但新冠疫情带来冲击。房东Cypress Properties一年前提告陈继锟和明店，追讨420万元未缴房租。诉讼今年1月达成和解。但现在法律战似乎出现延长赛。

新闻网站SFist引述《三藩市商业时报》本周报道，富国银行就2,120万元未缴房贷提告Cypress Properties。富国声称，包含累计利息，该债总额已达3,050万元。诉讼指控Cypress Properties附属公司644 Broadway LLC从2022年11月起就未缴纳房贷。

该物业有75%租金来自明店。《商业时报》引述诉讼其中一句话，听起来Cypress Properties其他投资者得知所有诉讼都与该物业有关后，开始打退堂鼓。

媒体引述诉讼说法：「直到最近(过去数周内)，借款人(Cypress Properties)才通知原诉人(富国)，借款人的投资者将不会投放更多资金，包括拒绝为借款人支付在(不法占有)诉讼和民事诉讼中逾期未缴的律师费，还有排定2024年8月开审的民事诉讼相关的未来律师费」。

陈继锟向《商业时报》表示，如果百老汇街物业被银行收回，他愿意介入，以「公平市价」将物业买下来，同时表明他会在别处实现他的美食街概念。陈继锟说︰「我们已为新地点准备了意向书，因为我在百老汇街支付超过市价一倍的房租，长远来说是不符合逻辑的。」

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