苏州中环广场来啦，就在金鸡湖畔！

8月10日上午11:05和11:20

苏园土挂（2022）04、05号2宗地块

在苏州工业园区

国有建设用地使用权网上竞价系统

顺利成交

标志着“苏州中环广场”项目成功落地

该项目由苏州工业园区圆融置业与香港置地合作开发，拟定名为“苏州中环广场”，将延续香港中环广场的繁荣，将苏州的传统文化底蕴与金鸡湖畔的现代精致生活相结合，为苏州商业注入全新活力，助力城市消费升级，打造苏州专属气质的城市高端消费新名片。

项目效果图

为切实提升金鸡湖右岸街片区商业品质，土地储备中心积极发挥土地招商职能，从2021年下半年开始接洽香港中环广场开发主体香港置地，开展多轮沟通，做好斟酌选址、推动动迁拆除、协调控规调整等各项准备工作，精心拟定供地方案，积极对上沟通，获得省市相关部门的肯定和支持，为2宗地块的顺利成交提供了有力保障。

苏州中环广场2宗地块

均为商服用地

位于金鸡湖右岸街东西两侧

旺墩路南侧

出让地块位置示意图

04号地块位于原新罗酒店所在地，地块面积47796.06平方米，容积率≥1.8且≤2.2，成交总价44164万元，竞得人为苏州圆置房地产开发有限公司。

根据该地块规划要求及投资发展监管协议，项目总投资不低于22亿元，地下将设置不超过40000平方米的商业，将在开业运营三年内引进至少3家超一线奢侈品品牌以及不少于17家一线奢侈品品牌，并引进中高端精品零售、特色餐饮。此外，该地块还将落地一家世界五百强企业下属的区域性总部。

05号地块位于原现代休闲广场所在地，地块面积21144.79平方米，容积率≥1.1且≤1.3，成交总价12892万元，竞得人为苏州融置房地产开发有限公司。

根据该地块规划要求及投资发展监管协议，该项目将建成一家奢华五星级酒店，品牌限宝格丽、嘉佩乐、文华东方、华尔道夫等国际高端品牌。

项目效果图

中环广场项目的高效率高标准落地

将进一步推动

湖东核心商业区连片打造

以及环金鸡湖商圈整体能级提升

同时也为园区加快建设

宜居宜业、产城融合的

“面向未来的苏州城市新中心”

提供了新的动能

拟  稿｜园区土地储备中心
审  核｜宋飞
审  签｜赵君

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