园区2个项目入选！江苏首批城市更新试点项目出炉

城市更新行动正通过一个个项目的落地在推进。9月6日，江苏省实施城市更新行动工作领导小组办公室发文明确，全省48个项目进入省级首批城市更新试点名单，其中苏州工业园区有2个项目入选。

江苏省城市更新第一批试点项目名单

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实施城市更新行动

是今年省委深改委一项重点工作

也是省政府

十大主要任务百项重点工作之一

城市更新的对象主要是建成地区，由于每一个城市、每一个地区的建成现状不同，相比外延式增长的新区建设，更新涉及到的百姓利益、产权关系和部门权责更多元，工作综合性、复杂性、探索性、创新性更突出。

江苏4月出台的《关于实施城市更新行动的指导意见》中，确定了实施既有建筑安全隐患消除工程等“七个工程”重点任务。此次遴选试点中，又根据国家、省关于“一老一小”工作要求，增加了全龄友好建设类型。“八个工程”在48个试点项目中均有涉及。其中，老旧住区宜居改善、低效产业用地活力提升、历史文化保护传承、城市生态空间修复等类型项目相对较多。

一起来看看

园区入选的2个项目

如何实现“更新”呢

项目位于金鸡湖畔核心区位，总占地面积约97亩，原址仅有3.1万平方米旧厂房，建筑距今已有20余年，载体大部分空闲，土地利用率仅40%，属于典型的“用而未尽”低效产业用地。在苏州工业园区党工委管委会、规建委指导下，2019年10月，苏州工业园区城市重建公司收购了项目资产，开展老旧厂房改造与闲置地块新建工作。今年3月，新虹产业园产业用地更新项目被省自然资源厅评为了“工业用地节地模式先进典型案例”。

2021年7月，新虹产业园一区新建的复合型多层厂房率先交付，吸纳10家上市及拟上市企业，实现开园即满租。2022年9月，二区旧改部分落成。目前，新虹产业园年租金收入约4500万元，全面达产后年产值将超10亿元，亩均税收超100万元，吸纳超3000名高端人才。

本项目属于城市数字化智慧化提升项目，旨在利用5G、AI、物联等新一代信息技术手段，创新提升政府部门科学决策能力、城市运营管理能力、社会治理响应能力，切实提高人民群众的获得感、幸福感和安全感。‍

下一步，园区将加强探索实践，加快推进试点项目建设，及时总结试点工作经验，以点带面、示范引领，推动更多城市更新项目落地见效，为全省城市更新试点贡献更多的“园区经验”。

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