蓝皮书以中国商务区联盟20多个CBD的数据为基础，聚焦经济维度、产业维度、智慧维度、创新维度和开放维度等5个方面，对中国CBD的2015-2016年创新智慧发展情况进行了定量评估和定性评价。

深圳福田CBD在北上广深四城CBD中面积最小，仅6.07平方公里，GDP总量达2622亿元，占深圳市经济总量比重为14.98%。

2015年中国部分CBD财政收入比较

2015年，深圳福田税收贡献方面表现突出，纳税总额均超过336.29亿元，位居第一！北京CBD、广州天河CBD位居第二、三位。

蓝皮书以中国商务区联盟20多个CBD的数据为基础，聚焦经济维度、产业维度、智慧维度、创新维度和开放维度等5个方面，对中国CBD的2015-2016年创新智慧发展情况进行了定量评估和定性评价。

评价结果显示，中国CBD经过近30多年的快速发展，吸引了众多知识密集度高、创新性突出、资本管控能力强的国内外大型企业入驻，为地区经济发展做出了突出贡献。

资料图：北京CBD。中新社记者 熊然 摄

蓝皮书指出，纳税过亿楼宇数量位居全国前5位的分别是深圳福田CBD、北京CBD、广州天河CBD、杭州武林CBD和天津河西CBD，均超过了30座。

其中，深圳福田CBD的纳税过亿楼宇有76座；北京CBD纳税贡献过亿楼宇从2010年的23座增长到2015年的52座，五年间实现了数量翻番。

从经济集约度看，商务楼宇由于经济密度强、附加值高、财税贡献大，已经成为各地CBD经济增长的核心载体。

2015年，长沙芙蓉CBD、北京CBD、深圳福田CBD、天津河西CBD、大连人民路CBD、杭州武林CBD和广州天河CBD的商务楼宇数量均超过了100座。众多CBD的单座楼宇税收贡献超过了亿元，甚至10亿元，很多单座楼宇比中西部一个中等规模开发区的税收贡献能力还强。

在当前中国经济发展进入新常态的背景下，CBD作为地区经济增长的重要引擎，在带动区域产业结构转型升级、提升经济发展效益和质量方面发挥着重要的示范引领作用。

目前，全国各地CBD经济发展总体呈现出集约高效的显著特征。如大连人民路CBD，集中了全市80%的金融服务机构、80%的航运物流机构，全球20大集装箱班轮公司中已有17家在此设立了分支机构，地区生产总值占全市的约1/7，已经成为中国东北地区的金融、外汇结算中心和航运中心。北京CBD中心区2015年生产总值达到1110亿元，以北京市万分之四的面积，创造了全市3%的税收、4.5%的营业收入、5%的GDP。

总体来看，中国CBD建设经历了30多年的快速发展甚至超常规发展，经济增长速度和质量效益在城市经济中处于明显领先地位，产业融合创新活跃，智慧建设全面提速，对外开放的广度和深度明显提升，在中国经济转型和创新发展中发挥着重要的引领作用。

来源：地产号（ID：wangfanghouse）综合自中新网、《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区（CBD））发展报告NO.3（2016~2017）》

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