承载着城市发展的重任

一座城，一条路，一段记忆

见证着城市的成长、时代的变迁

如果要票选一条龙华人的“记忆之路”

那“梅观高速公路”肯定榜上有名！

日前，经深圳市人民政府批准

梅观高速正式更名为梅观大道

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将原有的双向6车道扩建为双向14车道的城市快速路；

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设置7处互通式立交；

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新增9座人行天桥。

改造完工后

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过境交通和城市交通、快速交通和慢速交通从此分离，拥堵的现象会得到极大的缓解；

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有利于大力发展公共交通，大大改善梅观路的交通条件；

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加强深圳尤其是深圳中部的对外快速交通功能，对打造粤港澳国际一流湾区和世界级城市群、助力“一带一路”倡议有积极的推进作用。

那你知道“梅观创新走廊”吗

梅观创新产业走廊是一条依托交通轴线发展的产业走廊，通过40年的积累，引导着城市功能的拓展，成功集聚世界级企业，并形成巨大的供应链优势。

走廊长约20公里，是推动大湾区建设国际科技产业创新中心的核心走廊，由南向北依次串联梅林关片区、华南物流园、华为、富士康、观澜高新园等重要空间节点，是深圳“南联、北拓、中优”的战略空间载体，也是“东进、 西协”的重要纽带。

龙华区内龙头企业沿梅观大道分布，可谓是龙华的一条“致富路”。梅观大道沿线分布有万亿级的电子信息产业集群以及小范围、小规模的智能制造、生物医药和人工智能产业集群。

梅观大道沿线是龙华区百强企业最为集中的区域，且多以电子信息产业为主。华为、富士康两大龙头企业是区域经济引擎，同时引领片区产业链构建。

梅观大道沿线以龙华区约50%的土地面积、60%的建设用地面积，承载龙华区65%的百强企业数量、91%的百强企业产值、72%的10亿产值以上企业，龙华区百强企业前10名全部位于梅观产业创新走廊沿线。

龙华区共有国高企业3361家，其中超一半国高企业位于梅观创新产业走廊沿线。

依据《梅观科技创新走廊产业发展规划》，梅观大道将建设以“人工智能”为核心，构建“1+3（电子信息、智能制造、生物医药）+X”的现代产业体系。

打通交通“大动脉” 激活发展“大棋局”

目前 在梅观大道沿线

▲点击图片查看大图

▲民悦公园是龙华北站国际商务区开发建设重点项目，该项目位于民治水库外围，总投资7000万元，项目规划用地面积约37万平方米，主要建设内容包含环水库建设人行步道、娱乐广场、运动休闲设施、游乐设施等，目前正在开展概念方案设计。

▲华南物流园一期转型升级是龙华北站国际商务区开发建设重点项目，项目位于龙华、福田、龙岗三区交汇的重要节点，地理位置优越，交通网络四通八达。项目占地面积53.3公顷，总建筑面积约37.5万平方米，主要为仓储物流用地，未来，该片区将打造为华南数字超级总部基地，助力北站国际商务区建设成具有全球影响力的“国际会客厅”。

▲深国际华南物流中心二期是龙华北站国际商务区开发建设重点项目，位于民治街道民乐路与华南路交汇处西北侧，用地面积62281.11平方米，计容建筑面积120930平方米，其中厂房仓储112400平方米，配套办公8530平方米。计划2023年5月底完成竣工备案，2023年年底投入运营。

▲深圳市文化馆新馆是龙华北站国际商务区开发建设重点项目，项目位于民治街道民治大道交民康路西北侧，用地面积31367平方米，建筑面积83290平方米，建设内容包括演艺活动区（1200座综合剧场、500座先锋实验剧场）、交流展示区、辅导培训区、艺术图书阅览区等，是一座覆盖各种群体、各艺术门类的具有公共公益群众文化服务性质的综合性文化地标建筑。该项目是纳入《深圳市文化发展“十四五”规划》中的重点推进的重大文化设施，目前正在开展桩基础工程施工。

▲杰美康工业区城市更新项目是龙华超级商圈开发建设重点项目，该项目位于大浪-清湖先进制造园区，北近富士康工业园，南临东环一路，东临东环二路。目前杰美康工业区正加快城市更新项目建设，重点发展新一代信息技术产业和数字经济产业。

▲湖西产业园是龙华鹭湖中心城开发建设重点项目，该项目位于梅观大道和求知东路交汇处，是龙华区北部重要的总部集群片区，现已引入多家总部企业。目前正推进用地出让及建设，尽快投入运营，完善区域创新建设，提升公共空间品质，塑造区域城市形象。

▲区档案馆是龙华鹭湖中心城开发建设重点项目，该项目位于鹭湖中心城西北部，紧邻观澜河。总用地面积20094.71平方米，总建筑面积136219.56平方米，其中地上建筑面积98923.29平方米，地下建筑面积37296.27平方米，项目由A栋、B栋及2层地下室组成。

▲观湖文化艺术体育场馆是龙华鹭湖中心城开发建设重点项目，该项目位于鹭湖中心城西北部，紧邻观澜河。总用地面积18327.10平方米，总建筑面积73121平方米，其中地上建筑面积42401平方米，地下建筑面积9000平方米，地上建筑10层，地下建筑2层，建筑高度约68.1米。

▲观城第一期城市更新项目是龙华鹭湖中心城开发建设重点项目，更新单元面积81.1万平方米，规划总建筑面积约275万平方米，更新方向为居住、商业、普通工业、新型产业。

▲观澜河干流碧道工程是观澜文化小镇开发建设重点项目，该项目南起东环一路，北至河口调蓄池，全长约14.2公里。核心区部分主要建设节点有河心绿洲改造、观澜水质净化厂提升改造、沙洲景观公园等；拓展区主要建设观澜古墟、观湖世纪广场等节点、跨河市政桥梁美化提升、市政道路提升改造等。

▲大布巷片区城市更新项目是龙华观澜文化小镇开发建设重点项目，该项目位于观澜街道，城市更新单元用地面积268401平方米，更新方向为居住、商业、办公，打造成为以品质居住为主导,融合特色商业、办公与公共配套服务功能于一体的滨水人文生态综合体。

▲迈瑞医疗器械标杆制造基地项目是龙华九龙山数字城开发建设重点项目，该项目位于福城、观澜街道碧澜路与福花路交叉东北侧，观澜街道梅观大地块内，用地面积约13.8万平方米，建筑面积约44万平方米 ，主要建设包含厂房、仓库配套食堂、宿舍的工业园区。

▲中大尺寸Mini-LED显示模组智能制造基地是龙华九龙山数字城开发建设重点项目，该项目位于观澜街道，外环高速以北龙华大道以东，用地面积约1.74万平方米 ，建筑面积约7.44万平方米。项目主要产品为中大尺寸Mini-LED显示模组，通过采购固晶机、印刷机等一系列的先进生产设备、测试设备及其他辅助设备以扩大中大尺寸Mini-LED产品生产能力，进而满足客户对中大尺寸Mini-LED显示模组产品日益提高的市场需求。

▲黎光物流园是龙华九龙山数字城开发建设重点项目，该项目位于观澜街道 ，外环高速以北梅观快速路以西。用地面积约4.53万平方米，建筑面积约26.49万平方米，将建设集物流仓库、物流总部办公室、生活宿舍楼、地下停车场、商业、住宿、公共服务等功能于一体的高端制造业生产基地。

来源丨深圳龙华

编辑丨柯良怡

责编丨王姝 周德萌