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雪一片一片一片一片

杨乃悟 星球商业评论 2023-11-12

昨晚7点半左右,家住黑龙江省佳木斯市桦南县悦城广场附近的居民听到了来自户外的一声巨响,一些住宅楼甚至都出现了轻微的摇晃。大家很快发现,不是地震,而是附近的悦城体育馆塌了。

事发时,体育馆里有7名初中生正在打球。其中有人发现屋顶异常并向门口跑去,但已经晚了。

事后救援中,3个孩子自行脱困,一个受伤的孩子被抢救出来送往医院,还有3个孩子永远闭上了眼睛。

官方称事故原因和降雪有关,当地也的确在几天前召开了应对极端天气的工作会议。但互联网上的朋友们还是想不通,在一个所有建筑都要考虑防积雪的城市,一座竣工只有五年,通过验收只有三年的体育馆:

怎么就能塌了?

事发的悦城广场综合体是当地的一项招商引资项目,被列为省十大重点项目之一。由北京得意音通技术有限公司出资3.8亿打造,是集购物、休闲、娱乐为一体的超大综合商区,占地面积38000平方米,建筑面积14万平方米。

该综合体的7号楼分为东西两部分,体育馆属于西部,屋顶结构形式为H型变截面钢梁结构。

媒体们说,按照《建筑结构荷载规范》要求测算,佳木斯地区要能抵挡住1平米大约60-85公斤的积雪重量。有专家测算说,1平方米面积上1厘米积雪的重量是1公斤。按这个要求算,佳木斯的建筑物,应该能抗住60厘米至85厘米的积雪。

事发前,降雪程度远远没有达到这个标准范围。但也有建筑业人士看了体育馆内部图片后说,体育馆使用了大跨度工字钢悬挑梁结构,承受不了那么大的重量。

乃悟注意到了一个细节。虽然是北京得意音通出资,具体负责开发的是当地的黑龙江悦城房地产。

出事后,有记者联系到了北京得意音通,工作人员却对投资了接近4个亿的项目是这样回复的:

未查到该项目协议及款项,正在和当地核实。

黑龙江悦城房地产成立于2015年,老板叫吴立迁,目前他名下的两家公司都已经注销了。不仅如此,连带着悦城广场商业管理公司、悦城体育文化发展有限公司等一系列悦城广场相关公司都已经注销了。

2020年起,7号楼体育馆一直由该建筑所有权人租赁给他人经营。去年底起起,由桦南县新阳光健身俱乐部管理,主要用于开展篮球、乒乓球、羽毛球等活动。

乃悟看了悦城老板吴总的照片,有些胖,皮肤黝黑,梳着板寸头。裁判文书网里,桦南县有多起和吴立迁有关的诉讼,大多集中在建筑行业。

其中一则2019民事裁定书显示,1970年8月7日出生,家住桦南县的吴立迁,身份是:

干部。

这个被法院标注为干部的吴总,不但有房地产公司,名下不是白色大奔越野就是黑色捷豹经典款,房子动不动就是300平米起。

和四个月前的齐齐哈尔的体育馆塌陷事故一样,佳木斯桦南事故发生后,当地立刻成立了调查组,警方迅速控制了去年年底才租赁该体育场馆经营的悦城健身俱乐部老板。

查不到协议的投资方、体育场馆的建设方、监理方会怎样处理,当地没说。

乃悟还有一个问题,在官方的宣传中,这个综合体投资达到3.8亿,但在环评书里,投资额变成了4.3亿。

多出来的这5000万是投到哪里了?

乃悟微信:yangnw0705
备注公司-职业

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