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新加坡房屋贷款利率跌破3%!大家考虑买房吗?

新加坡眼 星嘉坡眼 2023-12-24


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新加坡的房地产市场一直备受关注,除了房价,房贷利率也是影响大家是否买房的因素之一。


由于美联储加快了升息的步伐以抑制飙升的通胀,新加坡的房贷固定利率一度超过了4%,但是自今年初以来房贷利率一直在下降。



两个多月前,新加坡的两年期房贷固定利率介于3.25%至3.75%,如今市面上已经有不少介于3%至3.25%的贷款配套,大额贷款如150万新元以上可获得2.95%的利率。


新加坡最大的银行DBS现在提供的固定利率贷款年利率为3.75%,锁定期为两到五年,这比今年1月份的4.25%低了0.5个百分点。


图片来源:DBS脸书


OCBC的两年和三年固定利率“促销”利率为3.8%,这些贷款在1月份的时候分别设定为4.25%和3.9%。


UOB虽然没有公布其利率,但房产门户网站列出的两年和三年贷款的年利率为4%,比去年的峰值4.5%有所下降。


房贷利率下行对小伙伴们来说是重大利好的消息,毕竟可以省下很大一部分支出。比如,在之前的房贷浮动利率达到4.2%的时候签配套,现转为3.25%的一年锁定期固定利率配套,每月可省下580新币。


据《联合早报》报道,房贷的固定利率近期走低,一大部分是因为市场预期明年开始利率会下行,另一部分就是银行之间的竞争激烈。


尽管现在的固定利率房屋贷款更具吸引力,但在决定选择哪种贷款方案之前,需要考虑未来的利率走势。


专家提醒,在签房屋贷款配套时,除了关注首年利率,也要注意接下来的利率,宏观环境可快速变化,例如区域战争威胁到全球经济增长。这些因素都会影响利率走势。


所以,随着通胀的放缓,贷款利率的下降,在新加坡的小伙伴们开始考虑买房了吗?


大家如果有租房或者买房需求的,添加二维码,可以跟专业的房屋经纪人一对一沟通。




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