虚假宣传？欺骗购房？中海地产在广州多个楼盘被投诉，涉及中海观云府、中海保利朗阅，最新进展

近日，广州市海珠区南洲板块的在售楼盘中海观云府（官方名：中海观昀花园）的一位购房者在领导人留言板上发帖投诉称：虚假宣传及楼盘价格随意买卖。

帖子的主要内容有：

1. 外立面效果图呈现是铝板，买入后外立面红圈部分更改成涂料，并声称从未做过更改，但下图红圈部分效果图光滑且亮晶晶明显不可能是涂料可以呈现的效果。很多业主可以证明，销售曾经也口头宣传是铝板，不排除部分销售有聊天记录证明。

   
   

2. 买楼时，观云府声称严格按照备案价出售，去年5月开始，还未到疫情时，观云府就开始大批量各种形式降价出售，大半年后同户型同层同朝向便宜几十万。

   
   

广州市住房和城乡建设局官方回复：网友，你好！你的留言收悉。

现答复如下：关于网友你反映观云府项目涉嫌虚假宣传、未按备案价销售价格违法的问题。根据《广州市房屋交易监督管理办法》第十四条第二款和第三十八第第一款、《中华人民共和国广告法》第五十五条、《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）文第三大点第（三）小点等规定，虚假宣传问题请网友你向广州市市场监督管理局反映。

根据《中华人民共和国价格法》第三十三条、《广州市房屋交易监督管理办法》第三十八条第二款规定，价格违法问题请你向广州市市场监督管理局反映。

同样，广州市荔湾区广钢新城板块的中海保利堂荣花园（推广名：中海保利朗阅 ）也被一位购房者在领导人留言板上发帖称：欺骗购房。

帖子的主要内容为：该购房者因为2022年在国外无法返回广州，但是中海保利朗阅的销售人员却告知可以先用购房者父亲的购房名额买下来，等房产网签的时候，再更改为购房者本人名下。

但是这位购房者帖子投诉称，现在网签的时候被楼盘相关方告知不能改名网签，楼盘相关领导也一直不出面解决问题。

这名购房者还自述，当初下决心买下这套房，是因为被告知允许网签改名才买下的，如今这种情况，让购房者直言该楼盘欺骗式让看房者购房。

庆幸的是，在这名购房者发帖投诉后，问题得到了解决，广州市荔湾区人民政府官方回复称：网友， 您好， 留言收悉。据区住建和园林局反馈， 经与该房产公司沟通并与您确认， 已完成购房更名。特此告知。

哎，楼盘相关方不要非等到购房者发帖投诉求助才解决问题啊，当初如果真的有承诺，请践行承诺就行了，何必闹成这样？

以上投诉者原贴，见下面截图。