业主：坏了也不修；制造商：不仅没大修，物业还脱保了……
导读
立体车位出现问题得不到及时维修，会影响业主的正常停放。近日，家住北京石景山区瑞达小区的居民刘先生就向“问北京”反映，他所在小区的地下立体车库有大量停车位出现损坏，却迟迟得不到维修。物业对此如何回应？问题能否得到解决？
车位无人维修引业主不满
近日，家住北京石景山瑞达小区的居民刘先生“问北京”（北京新闻广播热线65159063）反映，自己所在的小区位于石景山区八宝山街道鲁谷路，2010年建成，共有地上车位150个，地下287个。8月25日，业主刘先生带着记者来到小区地下的双层立体停车库，指着空着的第二排车位告诉记者：
刘先生：您看这全都是坏的，上面可能好的车位还剩下一半吧。这是我们业主共同花钱买的设备，结果现在坏了也不修，就这么浪费我们的公共资源。
小区的地下立体车位二层基本没有停车/三月摄
“问北京”记者跟随刘先生在地库里走了一圈，看到立体车位是五个一组，分为两层，上面一层2个车位，下面一层3个车位。记者发现很多设备前都贴有“设备维修”或“暂停使用”的标签。刘先生说，目前立体车库中贴上标签，停止使用的车位有40多个，而且还有很多车位在陆续出现问题，刘先生拿出早上他取车时拍下的车辆在下移过程中突然无法移动，设备发出警报的一段视频告诉记者：
刘先生：您看今天早上就这仨车，空着升上去就开始报警了，就提示过载了，已经下不来了。
贴有“设备维修”标签的停车位/三月摄
几位在一层停好车的车主也向记者表达了他们对立体车库现状的不满。
车主1：我也跟物业提过，那么多都贴的标签。他说快修了，快修了，老是说快，爱搭理不搭理的。
车主2：交了物业费，交了停车费，结果下雨了天冷了，来（车库）找不到地方，转来转去，上面也没车位。
小区地上停车位紧张/三月摄
车库管理方：需向领导反映
为何立体车库受损却一直无人维修呢？“问北京”记者首先致电车库的管理方——北京中电瑞达物业有限公司，工作人员表示：
瑞达物业：我刚才问了维修立体车库的人，说是领导他们去做决策，我现在不能确定是哪个领导负责，但是我会帮你反映，然后催促他们尽快解决。
记者：那短期内会不会维修，有一个说法吗？
瑞达物业：具体不清楚，我确实没法给您一个确定的答复。
立体车库使用方法/三月摄
制造单位：已解除维保合同
“问北京”记者在立体车库设备前的指示牌上看到，这些产品名为升降横移机械式停车设备，制造单位为北京盛泰铭机械制造有限公司，记者致电这家公司，负责人赵女士表示，此前公司一直负责日常维保工作，但是小区物业在两年前和公司解除了维保合同。
赵女士：我们跟他（物业）说了要年检，他一直不检，关键是脱保了，他后期没有给我们再支付维保费用，我们就没有再做维保了。
记者：如果是正常维保的情况下，使用的寿命是多久？
赵女士：钢结构的使用寿命是40年，但是电机、电线，还有电器元件，像这种就是特种设备，都是需要两年一小检四年一大修的，他就没做过大修，物业不想掏这个钱。
立体停车设备制造单位/三月摄
此外，赵女士表示，在2020年，也就是立体车库投入使用的第十年，他们曾将车库大修的建议转达给小区物业，但却不了了之。
赵女士：第十年的时候我们给他写了一个建议，哪些地方要更换，我们作为厂家也希望你用的好。说你必须要大修，我们给他写了一个建议书，物业这后来也不了了之了。
地下立体停车库/三月摄
居委会：会和物业协调
随后，“问北京”记者将问题反映给了属地瑞达社区居委会，工作人员向记者透露了物业方面一直没有进行维修的原因。
居委会：他是不是经费到不了位。跟我们说是他经费不足，申请流程没下来。
同时这名工作人员表示，会继续和物业协调，并将问题向属地其他部门反映。随后，“问北京”记者也将问题反映给了属地八宝山街道办事处城管科、石景山区住建委物业科，接电话的工作人员都表示会和物业了解情况后致电记者。记者发稿前，街道办事处的工作人员表示，物业方面表示预计下周将进场维修。
街道办：我这边给您问完了，现在就是他们已经正在走合同流程了， 预计下周开始进厂维修了
区市监局：会和物业方面对接
对此，业主刘先生表示，此前物业也曾多次答应会进场维修，但是最后都没了下文。于是“问北京”记者也将问题反映给了石景山区市场监管局特种设备科，工作人员表示，会和物业方面对接。
特种设备科：它如果属于特种设备的话，它是两年一检。
记者：这种立体车库有的还不一定属于咱们特种设备是吗？
特种设备科：不一定，有液压的，有电动的，有横向滚动的，有竖向提升的都有，所以说现在种类挺多，我们现在不确定， 得看到东西才行，不是所有的都属于（特种设备），所以我们得调查一下。
有关此事的后续进展，“问北京”也将持续关注。
小 问 说
停车问题非小事
车位维修应尽快
需要物业及时处理
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记者丨三月 编辑丨三月 娄格
值班主编丨独伊
问 精 彩
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