幕墙第一线 | 北京中海金安财富中心—— 以“双层呼吸式幕墙”为核心的多维精品工程
编者按
中海金安财富中心位于北京市石景山区，北临阜石路，西临北辛安路，南侧为和平街，东侧为北辛安西路，总建筑面积239000平方米、建筑高度91.5米。包含3栋国际甲级写字楼、4层现代商业购物中心及地铁口下沉式城市广场，倾力打造集国际商务、交通换乘、时尚购物、文化休闲为一体的国际高端商务社区。
2021年秋末，《幕墙设计》、中国幕墙工程网、幕墙世界weekly在中建幕墙有限公司项目团队的陪同下，全面观摩了这个以“双层呼吸式幕墙”为主要特征的多维度精品幕墙工程。该项目幕墙总面积约8.3万平方米，其中塔楼标准呼吸式幕墙系统4.5万平方米，也是中建幕墙有限公司承接的首个呼吸式幕墙工程。
北京中海金安财富中心项目概况
中海金安财富中心项目主体为三栋高端办公楼并列布置在用地北侧，与东侧、南侧的办公楼形成建筑集群，展现在阜石路的南侧。高层建筑群在体量高度协调统一的前提下，通过立面错落和幕墙材质变化体现城市界面的丰富性和标志性。
高层办公南侧设置下沉景观广场，环绕广场周边设置商业店铺。用地北侧的地下轨道出囗人流可通过地下商街直接到达这一区域，并通过扶梯、电梯方便到达地面及二层平台。
三栋高层办公之间以及与东侧、南侧办公楼之间设置了二层平台，保证轨道出站人流从各个楼层标高均可便捷的到达此平台，并通过平台去往周边各地块。同时，平台设计还结合了沿街商铺和景观绿化，为这一交通系统增添了更丰富和实用的功能。
用地西侧的两栋高层之间设置了南北向连贯的大型遮阳顶棚系统，从北侧的SI线地面出站囗一直延伸到用地南侧建筑群，保障了沿途的旅人免受风吹雨淋之苦，二层平台上的最高顶棚下方还考虑设置LED屏幕，既提升了整个项目地标建筑的标志性，又结合了实用的商业推广功能。
中海金安财富中心幕墙工程特点
△ 北京中海金安财富中心（西北视角）
一、内呼吸式玻璃幕墙
△ 双层幕墙内景
△ 呼吸式幕墙气流走向
主要采用单元呼吸式玻璃幕墙系统和出屋面单元式玻璃幕墙系统，封闭式内循环体系呼吸式幕墙作为主系统，由室外和室内两层玻璃构成，室外采用中空夹胶玻璃，室内采用单片钢化玻璃，两层玻璃中间形成热通道，与吊顶部位设置的暖通系统排风管相连,形成自下而上的强制性空气循环，有效的降低幕墙的能耗，实现主动调节幕墙性能的功能。
△双侧幕墙外景，玻璃平整度极高
室外采用8+1.52pvb+8+12Ar+12 中空夹胶LOW-E（双银）半钢化镀膜三片超白玻璃，能有效的隔绝室外温度对室内的影响，半钢化夹胶玻璃能有效的提高玻璃的平整度。
△ 双层呼吸式幕墙控制演示（模拟）
△ 双层幕墙室内玻璃门开启状态
△视频：电动百叶窗开启过程（时长：1′14″）
△室内平开门执手
室内玻璃平开门采用12mm超白钢化玻璃、隐藏执手，合理的选择门五金使宽度1.5x3米的门打开关闭时无沉重感。
△ 中海金安财富中心夜景泛光照明（实拍）
同时，热通道内的灯光系统在夜间为建筑增加了一道亮丽的风景。
△视频：中海金安财富中心夜景泛光照明（时长：19″）
二、屋顶连廊铝蜂窝板吊顶
屋顶连桥位置A、B塔楼之间，南北面各一个，每个连桥由12个3.2x9.6米的板块组成。连廊采用整体吊装的方式，在地面加工制作不但提高工作效率，而且有效提高了面板的平整度和整体的精度，同时有效的降低了施工措施费用。
屋顶连桥的面板采用25mm 厚蜂窝铝板，龙骨采用120x120x6方钢管。
△ 连廊整体吊装吊顶蜂窝铝板
△ 连廊整体吊装吊顶蜂窝铝板首吊现场
△ 屋顶连廊施工及完工照片
三、首层通高玻璃幕墙
首层通高玻璃幕墙位位于三栋塔楼的主入口位置，由1.55x9米面板和铝包钢肋组成，外视效果通透，有立体感。面板采用四片10mm厚超白半钢化夹胶中空玻璃提高玻璃的平整度。
由于玻璃板块面积大、自重大，在安装时采用玻璃吸盘车吊装，并通过挂接方式固定。
△ 首层9米高大玻璃板块
△ 首层9米高大玻璃板块吊装现场
△视频：首层9米高大玻璃板块吊装过程（时长：9″）
四、A、B楼之间天幕（采光顶玻璃+格栅+导光板）幕墙系统
位于A、B楼之间，顶部由4个规则钻石造型组成，底部由金属格栅和导光板组成。采光顶的水通过天沟由雨水管有组织排出。雨水管隐藏于支撑采光顶的10根柱子内。面板采用8mm(TP)+1.52pvb+8mm(TP)夹胶钢化超白彩釉玻璃。
根据本工程特点，为赶工期，室内地面和精装与采光顶需同时施工，采光顶施工落地脚手架无法搭设，吊篮施工无处吊挂，也无法满足大面积采光顶施工要求，因此本项目的采光顶创造性地采用了“柔性索网脚手架”的施工措施。
△ 柔性索网脚手架平面布置图
△ 钻石造型天幕施工
△ 柔性索网脚手架施工过程
△ 索网脚手架施工过程
五、入口玻璃雨棚
位于A、B、C楼入口，雨棚顶部为夹胶钢化超白彩釉玻璃，底部为穿孔铝板和灯带。采用有组织排水，雨水汇集到天沟后通过雨水排走。雨水管隐藏在室内装饰柱内。
△ 入口雨棚
结 语
自承接中海金安财富中心幕墙工程以来，中建幕墙有限公司高度重视，在项目设计和建设过程中，积极融入绿色科技创新理念，“筑”力项目所在片区走出一条绿色发展的转型升级之路，致力于将项目打造成“京西之门”的写字楼标杆。项目团队经过顽强拼搏，克服了工期紧、原材料价格上涨、“新冠疫情”等诸多困难，项目部成功揽获了最高峰挂接60跨单元体的佳绩，共计完成近9000跨呼吸式玻璃幕墙施工任务。整个项目的幕墙施工面积累计达到9万余平方米，最终实现完美履约，如期交付业主单位。并成功获得“北京市绿色样板工地”荣誉。
△ 参与中海金安财富中心幕墙工程观摩合影（左起：中建幕墙本项目安全总监 王秀河、中建幕墙本项目经理 李巍平、《幕墙设计》&中国幕墙工程网总编 唐 琦、中建幕墙北京区域设计主管 张显山、中建幕墙本项目生产经理 于迎新）
（责任编辑 / 石新颖）