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【老南读财】把房子租给美女，接下来的事让我震惊了！
最近，老南有套房出租，靠夫子庙景区，来看房的人不少。很快，一中介联系我：有位美女要租房，晚上就可以签协议。
老南对于美女一向很害羞，和中介及美女房客见面后，没怎么啰嗦，迅速谈好价格，准备签完合同就撤。结果在双方核对身份证时，老南雷住了，房客身份证地址是——深圳。
一般南京的租客，大部分来自欠发达地区，这也符合人往高处走的规律，很少有一线城市往二线城市跑的。老南自然要和房客聊聊，不问不知道，越聊越震惊。 这女孩89年，从深圳来南京，在夫子庙桃叶渡，桨声灯影的秦淮河畔，租了个60多平方门面，开了间英式茶吧。老南很好奇，为啥不远万里，从深圳来南京开茶吧？姑娘说，因为在深圳不赚钱啊。老南了解下，在这么漂亮的千年历史的古运河边，国家级5A景区，人流稍微少点的位置，一个月的租金仅需7000元。
而深圳呢？上周，由一群互联网金融大佬众筹的，全国首家“互联网+金融”咖啡店宣布关门。占地面积为600平，每天租金及运营成本超过3万元，单日成本超过了普通咖啡厅一个月的运营成本。这哪里是开店，就是一高效烧钱机器。
写到这里，老南突然想起某大杀器“云爆弹”：靠爆轰产生的超压和温度场效应，消耗周围的氧气，在作用范围内能形成一个缺氧区域，使生物窒息而死。
而高房价就如“云爆弹”一样，快速吸干一个城市的生命力。而如果城市的创新、效率带来的新增加值，赶不上房价的增值，当年轻人看不到希望，这个城市会迅速老去，没有未来。
2、老南的美女房客，也许只是个一线城市高房价造成倒流的例外现象。但高房价下，产业、服务业的转移背后，值得思考里面的风险与机遇。如老南一理财师朋友，专门投资连家店，收益率远超普通商品房投资。
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