不限户籍！可办居住证！上海保租房申请指南来了！

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上海的保租房怎么申请

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保障性租赁租房简称“保租房”，是城市住房保障体系中的重要组成部分，其特点是突出政府主导、多主题供给、多渠道保障，租赁价格在同地段、同品质市场的九折以下。

申请保障性租赁住房，需要同时满足以下两项基本准入条件：

• 一是在本市合法就业、在职工作；

• 二是在本市存在住房困难，住房困难的面积标准原则上按照家庭在本市一定区域范围内人均住房建筑面积低于15平方米确定。

*产业园区、用人单位配套建设的保障性租赁住房，应当优先或定向供应本园区、本单位、本系统符合条件的职工。

⚠️注意：

• 保障性租赁住房租赁合同期限原则上不少于1年、不超过3年；

• 合同到期入住对象仍符合准入条件的，经重新审核后可续租，不再符合准入条件的应当退出；

• 面向本单位、本系统职工定向供应的保障性租赁住房，退出机制应当结合本单位、本系统住房保障管理要求制定；

• 公共租赁住房保障总年限，继续按照本市公共租赁住房专项管理政策执行。

三人以下家庭和单身人士可以入住二居室及以下户型，二孩、三孩家庭可以入住三居室及以下户型。根据供需匹配情况，出租单位也可以将多居室户型拆套安排使用。

一个家庭或单身人士只能入住一套保障性租赁住房。

申请入住保障性租赁住房的人员应向出租单位提交以下申请材料：

（一）《保障性租赁住房项目入住申请表》；

（二）本人有效期内的劳动合同（或劳务合同、聘用协议、录用通知、自主创业的工商登记）等证明合法就业的资料；

（三）在本市拥有产权住房的，提交本人、配偶及子女最近10个工作日内的《本市房屋查询结果证明》（可通过本市“一网通办”门户网站或“随申办”APP“我的不动产”在线查询服务获取）；在本市承租公有住房的，提交《租用居住公房凭证》；

（四）出租单位根据准入条件要求提交的其他材料。

上述申请材料中，根据“两个免于提交”的原则，能够通过大数据手段获取的材料，申请人无需重复提供。

面向本单位、本系统职工定向供应的宿舍型保障性租赁住房，以及由用人单位整体租赁的宿舍型保障性租赁住房，申请材料可以适当简化，具体由项目所在地的区房屋管理部门结合实际确定。

保障性租赁住房租赁合同期限原则上不短于1年（承租人有特殊要求的除外），最长不超过3年，鼓励出租单位与承租人签订2年或3年期的租赁合同。租赁合同到期后，入住人员经重新审核仍符合准入条件的，可以续租；不再符合准入条件的，应当退出。

保障性租赁住房承租人、居住使用人可以按照规定，在租赁房屋所在地办理居住登记、《上海市居住证》（非本市户籍）或社区公共户落户（本市户籍），并相应享受未成年子女义务教育等基本公共服务政策。

申请方式一：

随申办市民云APP

【保障性租赁住房一件事】

可在线申请，

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等流程一站式线上办理

来源：随申办

⚠️温馨提示：

保障性租赁住房配租方式分为“集中配租”和“常态化配租”两种方式，在浏览项目列表时，请注意项目配租方式！具体规则可参考“一图读懂”有关配租规则的介绍。

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申请方式二：线下渠道

申请入住的对象通过单位或由本人直接向保障性租赁住房出租方提出申请，由出租方进行审核，其中在本市的住房情况由住房保障机构按规定予以核查；通过审核后，方可签订租赁合同。

上海市房屋管理局：

http://fgj.sh.gov.cn/ggzlzfzc/20220117/0c2222b7e5884a99933392a2f65a0a69.html

上海市人民政府：

https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20211123/da0fae1c47224e5c8f91b8c7276d2ea6.html

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