停车难，空地改建停车场，她为何有意见
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张女士住在杭州钱塘区保利·湾天地
她说小区外围商铺前面
本来都是空地
现在被改建成了停车场
车位已经划好
岗亭也在搭建中
张女士：这块地的产权分别有红线内和红线外的，红线内属于小区业主的，红线外是属于市政道路，是给我们小区做配套设施。红线内的话，没有经过业主大会的有效表决。
记者：你们有业委会吗？
张女士：业委会在去年八月份自动解散了，物管会的话从去年十一月份公示了第一份候选人名单以后，迄今还没有成立。
张女士拿出了一份
小区停车场管理服务项目的中标文件
招标人是杭州市钱塘区
白杨街道东湾社区居民委员会
中标候选人是杭州驿静停车管理有限公司
张女士：招投标没有告诉过业主，直至开工都没有告诉业主。
杭州市钱塘区白杨街道东湾社区居民委员会 应书记：2021年的时候，我们小区第一届业主委员会已经成立了，小区没有多少经营性收益，第一届业主委员会就把这个湾天地前面的商铺停车改造，通过了业主大会表决，但后面为什么迟迟没有执行下去，它主要的原因是，当初小区没有钱。
应书记介绍这两年
钱塘区着手缓解下沙区域停车难的问题
对有条件的地方进行停车改造
去年七月
业委会在解散前讨论通过了这个项目
现场张女士带记者看了几个地方
说是有很大的安全隐患
张女士：本来的话，马路牙子离盲道的距离是2.2米，它足够放非机动车，现在的话改到了1.6米，那非机动车它就占据了盲道的位置。
张女士：这条我们量过的是5.7到5.8米，车位是2.4到2.5米，剩下3点多米又可以停非机动车，中间的距离又是车道又是人行道又是电瓶车行驶道，以前没有改车位的时候，如果我带着小孩或者老人，我都得很提防。那么现在最主要还有一个问题，对面那边是一所小学，小学生都是顺着这里人行道，走向附近一个接一个的小区。那个人倒车倒了一分多钟，小朋友等不及了，他就往车后面绕，驾驶员是看不到他。
关于张女士反映的情况
其他人有什么看法呢？
小区外围商铺 老板：这个说实话是有，我们本来还想着这边弄个东西把它拦起来，对于我们来讲是没有什么好处的。
记者：为什么这么说？
小区外围商铺 老板：因为我们可能小孩子现在，本身现在这边有小朋友过来，它其实应该要合理规划区域，比如电瓶车有，车子也有。
记者：就没有分开是吧？
小区外围商铺 老板：对，而且这地方要掉头，你看这个位置很窄嘛。
杭州保利湾天地业主：个人的角度上我是觉得好的，但是现在车位比较紧张嘛，所以说我感觉划起来应该，如果不妨碍大家生活的前提下，还是好的，但如果妨碍的话，那就另当别论了。只能去预防是不是，你说完全杜绝这个事情，那不可能的，那你比如说在马路上走（出事），那你把马路上全部封掉好了。
杭州市钱塘区白杨街道东湾社区居民委员会 应书记：原先上面都是乱停车，因为那边有个消防安全通道，没有道闸情况下，它车子没地方停，晚上这里车子全部停满的，那你说这样安全，还是有人在管理安全，那设置如果有点窄或者是不合理，那我觉得我们跟第三方公司都可以沟通。盲道我们也跟第三方在沟通，因为现在人呢，应该明后天会正式管理起来，按照这个位置，是不允许停放电动车的。
应书记表示，等管理到位了
很多问题都会解决
如果业主有更好的方案
都可以坐下来讨论
张女士：现在的话社区和杭州驿静停车管理有限公司，签订的合同时间长达十年，租金的话是一年5.2万，一我觉得时间过长了，还有就是租金不够合理。
杭州市钱塘区白杨街道东湾社区居民委员会 应书记：（改造）其实涉及到我们小区内的，只占了三分之一，三分之二的位置其实是我们所说的一个公共区域。（小区内）四千方的改造，可能会有将近五十个停车位，他投入了将近八十万，那如果两期加起来，那投入就超过一百五十多万，刨去这个成本不说，那五万二是低了，五十个车位，给我们小区十年，不用掏任何一分钱，不用任何的养护，所有的维护维修包括地下管道的破损，都由第三方来承担，那觉得这个五万二还少不少。
听完应书记的解释
张女士愿意继续沟通
先解决最关键的安全问题
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编辑：张雯婧
审核：张继洪、陈琳燕