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一次非常失败的尝试

小土 小土大橙子 2022-10-02
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上周有两篇文章提到了家里的布置:
我的妈呀
家里布置曝光了,没想到问得最多是这
 其中有个评论说,小土不如开给绘本馆吧!我当时回复,还真开了一个......当时点赞的朋友还挺多,其实大家可能意料不到,这是一个十足的失败故事。 


这也是我一直有点想回避的话题,不过我知道,也许有很多朋友也动过创业的念头,或许我说出来,能让大家多一些启发,少走一点弯路。
事情要从很早之前开始说起。


01 莫名情结


不知道多少人在有了娃之后,动过自己开个母婴店、绘本馆、早教中心、甚至幼儿园的念头? 不考虑实际的投入和难度,我想很多人估计都畅想过。

刚回国那阵子,我还真是跑了好多的场地,设想是,功能不用很复杂,但要有很多的绘本,孩子们可以看书,再摆上很多的桌游,老大老二放学之后玩的问题也可以解决,请一些学棋学画的老师,连兴趣班也一起搞定了。

不用豪华装修,但要干净敞亮,通风好,小孩可以放松玩,大人们可以聊聊天,一起读书,听讲座,在这里成为朋友……

当时跑的很多家要么太贵,上百万的转让费,要么就是位置不好,或者位置不错的根本租不到,加上那时候精力也不够,最终作罢。


02 疫情后的捡漏


本来这事执行难度太高,就算有想法也无法实现。但你懂的,这念头一旦起来,就很容易死灰复燃。 

去年,疫情来了,一下子很多实体店不能开门营业,当时看到不少铺子关了,又仿佛看到一线转机。为了找到又能办公又能作为店面的铺子(省成本),我把方圆几里都跑了一遍,也打了很多电话。


经过不懈的找寻,中间省去几万字吧,还真的被我找到了。离地铁口只有50米,房租在我问过的诸多门店里,已经不算贵了,7块/平/天,一共80多平,关键层高有5米多,还有搭两层的可能。

拿到钥匙那天是6月4号,可以说,当时有点苦尽甘来的感觉,如今看来真是不胜唏嘘。

03 最初的设计

门店拿到之后,就联系设计师设计方案了,我之前看过很多美美的图,这个设计师,又是个专门做亲子设计的,心里有很多的期待。


当时打电话沟通,按照单位面积价格和面积,预估设计费要2万多,设计师预估整个店铺都搞定大概预算是20万。

这是笔不小的开支,几轮沟通挺长一段时间过去了,当时租到店铺已经耗费太多精力,店铺空置,我心里很急,平时公号里事情已经很累,时间花了非常多,有点骑虎难下。

思前想后,沟通起来也算顺畅,实际出合同的时候,价格比预计的高,到了3万6。设计师说能有熟悉的施工方介绍,虽然设计费高,但装修费里会想办法帮我省下来一些, 租都租了,聊都聊了,硬着头皮上吧。


中间设计讨论了挺多轮,出来的效果还不错,虽然进度慢了点,但总体还没有开始心塞。



几轮讨论改掉了一些容易出问题的点,期间我曾想放弃台阶式的设计,干脆就不要隔出两层,但那时候设计已经近乎定稿,设计费都快交完了,设计师也坚持主张不要改了。

时间已经进入了7月中旬。


04 漫长的装修


施工就这样开始了,不得不说,不到施工阶段,你永远不知道设计师有多坑。

各种各样的费用开始越来越兜不住,很多费用,之前设计师给预估里是没有考虑到的,比如光是拆旧,清理垃圾,就报价近万,不拆工程进行不下去,拆吧,加预算是少不掉的,最后虽然还价还了一些,但也是大几千就这么出去了。


具体到各项费用,那就更多了,比如,原来设计里地板甚至选的PVC,我的想法是来的多半是孩子,那么材料肯定要用好的,想换实木的?好,那就要加预算。

这回终于理顺了,一开始的说法是:美好的蓝图,费用也不会花太多;实际的时候就是,出来的东西跟设计有差距,而且这点费用根本搞不定。但当你发现的时候,已经晚了,想要推倒重来是绝无可能了。


设计的弧形地板,设计师说能做,但我们真找到地板供应商的时候,人家直接就说做不了,最后好不容易磨下来,工人每个板子都要专门打磨,全部要额外收费,不谈材料,光人工费都加了78千。


这时候才真的体会到别人吐槽的,设计师要追求的是好看,因为好看就能搞定设计费,至于什么预算,什么施工难度,施工进度,她并不在乎。

除了严重超支的预算,我们还遇到了更严重的问题。

圆弧型楼梯设计的效果图挺好看的,但危险性也提高了,一开始我挺信任设计的专业度,设计也打保票说没啥问题,但在实际施工中才发现,问题比想象的严重,


这些本来就应该在设计时候考虑的基本点,却是要我们这些外行反复强调,才得以实现,真的很心塞。 

预算就那么一点点的加上去了, 从20万到二十几,到三十几,最后差点40万都没刹住车,这一回真的挺伤元气的。我想过预算会超,但从来没有想过会超那么多,就算是交学费了,可中间为什么还这么曲折。



05 后续

装修就这样一点点熬着,看着从一塌糊涂到一点点出了样子,心里还是有盼头的。


10月份装修接近尾声,但其实收尾工作还有不少,期间还有一个高台原本设计的一个蛋型,但真的找人报价才发现又贵又不好看,我们想改,也是几次三番催,最后实在是等不下去,到11月份没着落。



后来设计师居然还介绍媒体要来采访,我真的挺气的,这个哑巴亏实在太憋屈了,怪也要怪自己当初太轻信。


后来还是我找朋友帮忙,朋友介绍了另外的设计师和供应商才解决了这个问题。
店里的书架也是我们自己找供应商设计和制作的。

说句实话以前结婚时候的房子,我是半清包那么过来的,自己找好看的图,再加上施工师傅出点主意,预算都自己做,材料自己提前想好,真的没花什么冤枉钱。

这一次想着省心点找设计师,加上也没有那么多时间一点点盯,果不其然就载了大跟头,我心里又悔又恨。


06 血泪教训 


店铺终于装修好了,也已经要2021年了,店里不能说不好看,但是设计的楼梯过多,始终是我一块心病,曾经尝试免费让路过的人进店体验,但是小孩子看到楼梯激动得到处跑,我的心也跟着七上八下。 



从拿到钥匙到差不多装修完,中间有半年时间,到现在也没有开业,不打算开业了,只能留作自己人开会办公。明明这个门店离地铁口才50米,本来它是可以发挥挺大作用的,可是如今都不可能了。 

这个项目可以说是我经历过最失败也代价最大的了。 

有段时间,我每次路过地铁口看到都莫名郁闷,投入了那么多心血的东西,最后是这样的结果,是不甘心,更是懊恼。


我也一度很回避这件事,仿佛不去想,就不存在。可想或不想,门店已经在那里了,每月的房租也不会少一分。

但要真的转出去也舍不得,光新风都装了两个, 门店用的光照都是接近自然光的好光源,连地板都是大自然实木地板,还有两个中央空调,这些都还没用过多久,就这么贱卖,心里也是在是过不去这个坎。 

最后总结一下经验教训吧:


1 门店的想法好,但落地会遇到重重困难,一定要提前做好心理准备,不能盲目乐观。

2 不要轻信设计和设计图,要坚定货比三家。

3 和设计师沟通一定要带上小伙伴,不能单枪匹马。

4 无论如何设计,实用、安全层面的需求是基础,不能被带偏。

5 装修要尽可能考虑可重用度高的方案,给及时调整留余地。 

65 不要过早把钱付清,留着尾款,才是谈判和提需求的筹码。


如果时光倒流,我有太多想要推翻的决策,这些都是付出的高昂学费。 写这篇也要一些心理建设,就像小伙伴说的,光看聊天记录就气饱了。 

就些到这里了,希望能给有需要的朋友一点借鉴。




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