幕墙第一线 | 沙漠星星酒店——日落金晖连天际 独醉大漠摘星辰

※ 星沙微光连星辰 大漠辽阔向大海 ※

塞上江南、星星故乡；

星星酒店、心心念念。

△ 沙坡头区域春秋的风沙较大，主要为西北风，但沙尘暴的天气并不多见。综合考虑当地气象信息和游客资源，项目地南侧沙景房客房区适宜冬季经营

　　本项目选址位于宁夏中卫沙坡头景区，距离景区东大门3.8千米，距离市政道路500米。场地地形整体基本平坦。项目总用地面积：33342.76㎡；建筑面积：8955.21㎡ ，其中：地上建筑面积：7402.31㎡ 、地下建筑面积：1552.90㎡；建筑高度：23.9m；建筑层数：地下一层至地上两层；绿化率：16.09%。

　　星星酒店的总平面布局基于沙漠四季气候特征考虑，酒店采用5组团式放射式布局，便于分组管理四季运营。临时居住设施以双翼的形态散布于沙漠之中。规划布局以五星为框架 “五星套五行，太极展双翼”形成3+2的结构形态，即：木屋、星空房、钻石房+沙漠房、帐篷。远古的黄沙与豪华的设施形成鲜明的对比，享受自然的独特风光、生活的便利惬意和心灵的宁静恬淡。茫茫沙漠中的奢华享受，美食萦绕、徜徉碧波、赏星宿月，对酒当歌，悦动黄沙，夜话篝火。

　　由于酒店的主要功能是旅游、度假、休闲，所以项目的景观设计尤为重要。场地内的绿化主要为下凹式绿地系统，因此景观总体设计主要围绕主入口展开，成轴线对称式布局，总体大气的同时入口设置跌落式水景并且赋予曲线最大化增加自然性和亲和性。同时每处房间出入口处最大化给与视线遮挡，保障游客私密性的同时拥有最大化的适宜绿化感受。

　　项目在整体一层平台五个角落处分别布置五处水景小池，即为景观节点拥有适宜空间与景观感受。为了能给人们营造亲切自然的气氛，加入部分水景，水景的主要区域为东侧主入口。同时结合当地气候特点，以沙漠传统固沙方式——“麦草方格”结合最新科学研究成果植物纤维黏合剂，以力学原理将沙漠变成具有“万向结合约束”的土壤种植沙生植物，打造沙漠绿洲。并沿车行道两侧种植当地适宜性绿植，停车位采用地面铺装植草砖的绿化停车位。

　　项目在竖向布置方式方面，充分考虑用地地形及周边建筑情况，尽量处理好本场地与周围道路的衔接关系，减小填挖方量。场地采用平坡式布置，确定绝对标高±0.000=1407.00，一层平台标高1407.00，二层平台标高1410.00，室内外高差为0.3米。

　　一、对比与互动：满足人们对苍茫沙漠的渴望的同时给予多层次过渡式体验既有与沙漠的亲密互动，又有与沙漠环境相悖的便利奢华。

　　二、功能与运营：通过中央放射的形式及客房组团式布局解决沙漠环境的亲密体验与服务半径的冲突问题。

△ 视频：沙漠星星酒店室外泳池及周边（时长：23″）

　　三、集水与遮阳：沙漠环境阳光充足将建筑顶部以膜结构覆盖，解决遮阳隔热的同时，引入了一个能收集、净化雨水的储水系统。

　　四、为更好体验沙漠景观，酒店空间采用逐层升高的形态，客房为双层平台布局，抬高的平台让客房视线不受前排遮挡；接待中心设置于核心平台，是酒店的核心标志建筑。

　　五、立面造型沙漠与星空是接待中心建筑设计的主题，平面采用空间利用率最高的圆形，同时圆形也具有360°沙漠观景的便利性，接待中心的特色空间为“玄穹之光”，将光线由屋顶引导如大堂，顶部的遮阳设施与阳光引导设施相结合，利用光的反射、折射原理结合玻璃的滤光功能，让整个装置如钻闪耀。“玄穹之光”日间导入阳光，夜间导入星光、月光。客房区建筑设计强调整体性，及与空间的协调性，同时兼顾观景与私密性。

　　六、主要材料要求

　　共计三种主要材料：玻璃及有色玻璃、灰泥、张拉膜结构。

△ 沙漠星星酒店主要技术经济指标

《沙漠中项目建设应考虑的几个问题》

文 / 港中旅（宁夏）沙坡头旅游景区有限责任公司 刘成学

　　【摘 要】近年来随着国内旅游业的高速发展，沙漠旅游也成为了旅游的新热点，虽然沙漠地区人烟稀少，自然环境相对恶劣，交通不方便，但自然风光独特吸引了很多游客前来观光游览。尤其一些户外民宿度假游的兴起，让投资者看中了沙漠度假酒店的商机，在沙漠中建造野奢型豪华度假酒店需要足够的勇气和决心，需要考虑更多的自然环境因素对建筑物的影响。本文主要通过沙坡头沙漠星星酒店建设过程中积累的一些经验，谈谈在沙漠中建设项目需要在规划、设计、施工中考虑哪些因素。

　　1. 项目概述

　　沙坡头沙漠星星酒店位于腾格里沙漠腹地，国家5A级旅游景区——沙坡头旅游景区内，由港中旅（宁夏）沙坡头旅游景区有限责任公司投资1.2亿元打造，酒店占地面积50亩，总建筑面积8955㎡，建成客房180间，公区主体建筑地下一层，地上三层，钢筋混凝土框架结构。客房区总共18栋单排钢混结构平房，分上下两层组成一个层次结构分明的五角星。整个建筑设计思路新颖，结构巧妙，宛如一颗天外来星降落在茫茫腾格里大漠之中，煜煜生辉，巧夺天成。

　　2. 设计及施工过程中需要考虑的问题

　　2.1 项目选址

　　建筑设计的一个重要因素就是项目选址，在不同的区域条件下，建筑也会呈现不同的形态和空间布局，以便适应本地的自然环境。远观起伏的沙海感觉没有很特殊的场地，但其实不然，沙漠中选址首先考虑风向确定建筑大体走向和布局，其次选择地势比较平坦且低洼之地，相对来说受风沙侵袭较弱，尽管大的沙丘之上可以一览无余沙漠风光，但绝不适合做建筑，因为一场大风能将基础掏空1-2米，而且以后的建筑维护成本也是难以估量。沙漠星星酒店为了能让客人站在不同的高度感受不一样的大漠美景，我们在场地平整完成后将基础降下3米，让整个星星酒店看上去像是镶嵌在大漠中的一颗明星，而不是漂浮在沙海之上。这样一来既能缓解风沙对建筑物基础的侵蚀，从远处看在起伏的沙丘中也不显得突兀，很好的与自然环境融为一体。

　　2.2 基础设计及地基处理

　　提起沙漠里建筑物的基础类型，可能大多数人都会想到钻孔灌注桩、强夯、桩基+筏板、大开挖换填基础处理等等。根据地勘报告显示星星酒店所在地沙层厚度80多米，地下水位140多米，且大都为粉细砂，地表层沙面干燥且流动性较大，如果将基础做到持力层简直不可想象，并且同样地质条件下周边邻近没有建筑先例可参考。最后依据多年沙漠施工经验我们选择了最经济有效的基础处理方法：水夯法，因为沙粒含水率极低，孔隙多易吸水，基坑开挖扰动后的基底土质比较松软，所以比设计标高多预留200-300mm，基坑平整后灌足水分，通过水浸让沙面自然沉降密实。通过荷载实验法检测水夯后的地基承载力特征值达到160-180KPa，能够满足基础设计地基承载力大于等于100 KPa的要求。待基坑水夯密实后换填800mm天然级配夹砂石，分层洒水碾压，压实系数能够达到0.97。采用此法在满足基础设计要求的前提下，比之前设计的钻孔灌注桩大大降低了基础成本且缩短了工期，后期的建筑物沉降观测数据符合基础设计规范要求。所以其实沙漠地质条件土质比较均匀，只要运用水夯法将扰动的土层渗透密实，一般来说不会发生不均匀沉降的现象。

　　2.3 如何降低能耗

　　随着国家社会经济的长足发展，建筑节能成为国家的一项长期性的强制推广政策，沙漠气候空气干燥，日照充足，白天受到阳光强烈照射，气温迅速升高，晚上气温又迅速下降，昼夜温差较大，所以建筑隔热保温、降低能耗就成了设计师首要考虑的问题。在沙漠星星酒店项目中，为了提高建筑热环境性能，首先墙体材料使用蒸压加气混凝土砌块，其保温性能是普通黏土烧结砖的3-4倍，隔音性能是黏土烧结砖的2倍以上，抗渗性能同样优于其他墙体材料，耐火性能也是其他墙体材料的6-7倍。外墙保温材料我们选择60mm厚热固性复合聚苯板，它最大的特点是防火性能大幅度提升，达到防火设计规范要求的A1级防火材料，导热系数较低，保温性能更好，导热系数≤0.036W/(m•k)。并且抗压、抗冲击性能稳定，其抗压强度达到300KPa以上，能够保证外墙面平整且不易损坏。屋面保温材料我们选择100mm石墨聚苯乙烯保温板，隔热、抗震、防潮、阻燃、耐高温，导热系数≤0.033W/(m•k)，同样优于其他屋面保温材料，所以酒店墙面和屋面隔热保温性能完全可以达到国家75%节能验收标准。

△ 星星酒店接待中心大厅（左：设计效果图；右：建成实景）

　　第二，酒店门窗选择质量和性能优良的高端品牌系统门窗，玻璃采用8mm+12mm+8mm双银中空Low-E镀膜玻璃，除了考虑其美学和外观特征外，更注重其热量控制、制冷成本和内部阳光投射舒适平衡等问题，因为外门窗玻璃的热损失是建筑能耗的主要部分，占建筑物能耗的50%以上。安装大面积落地式Low-E玻璃既能满足采光通透、视野无遮挡的效果，也很好的解决了窗户大能耗高的问题，虽然较传统门窗成本投入大一些但符合国家倡导的节能环保、科学发展的绿色节能建筑理念。

　　第三，为了减小夏季日晒高温的问题，我们在所有建筑屋面增加造型别致的张拉膜，膜材是带自洁功能的进口高强度耐腐蚀PVDF膜（聚偏氟乙烯），相当于在屋面保温隔热的前提下，又增加了一道遮阳防晒措施，很好的解决了夏季阳光直射时屋面暴晒造成室内高温的问题，让客人身处大漠但不会感到酷暑闷热，同时更让建筑外观富有活力和层次感，更加艺术和灵动。

　　第四，在建筑照明方面不论室内还是室外灯具灯带全部选用LED节能灯，并且全部使用可调光系统，客房灯具设置了四种模式明亮、温馨、睡眠和阅读，客人可以不同需要调整房间光线明暗。酒店大堂和室外景观亮化灯具则根据不同时段调整灯具的明暗程度，一方面可以营造不同的温馨氛围，更重要的是节约能源节约运营成本。见上图。

　　2.4 环境保护必做的功课

　　可能大家会问在沙漠中建造酒店如何做到建筑与周围环境的和谐统一？其实人作为环境的一部分，生存于环境之中又改造着环境，建筑是人类最赋予环境性的一项内容，他充分体现着人与自然、建筑与环境的融合。第一，在星星酒店建筑色调上我们只用了两种颜色：白色和星灰银，屋面张拉膜是白色，墙面是白色，其他金属构件都是星灰银，因为沙漠是土黄色，如果在再用其他五颜六色的东西，色彩太跳跃势必会破坏沙漠自然本真的状态。所以沙漠中建筑色彩应用上白色是最时尚也是最实用的颜色，像天边的一朵白云，也像漂浮在沙海上的白帆。第二，施工现场全部是松软沙面，如果不用砂石料铺垫或硬化道路运输车辆无法通行，但为了不污染洁净的沙面，现场所有施工便道全部用钢板铺路，施工结束后建筑物周围散落的建筑垃圾及时清理，被污染的沙面全部过筛滤除杂质，恢复沙漠原始自然的干净状态。第三，因为远离市区没有城市管网，生活用水取自沙漠地下210米深的地下水，水质自然纯净、甘甜如饴；生活污水全部用防渗漏的玻璃钢化粪池收集，再用污水管道强排至1500米外的公路边上的污水收集池，然后用吸污车拉运至市政排水管网排放，坚决做到不向沙漠排放一滴污水。整个建设和运营过程中没有破坏和污染自然环境，客人来到这里只是静静地感受沙漠的雄浑与壮丽，夜晚仰望浩渺的星空，银河似乎就在眼前。

　　2.5 新产品的应用

　　在酒店规划建设初期，我们就秉承建精品工程的理念，不论是方案设计还是材料选择上都精益求精。如果说酒店A区是现代化的钢筋混凝土的建筑，那么B区帐篷木屋则是另一种风格的古朴与奢华。为了不破坏沙丘的自然形态且不污染沙面，我们寻遍大江南北找到了最好的生态旅居空间服务商—圣东木屋，木屋所有结构配件全部工厂化生产后运至现场组装，不用砂石水泥没有湿作业工艺，对环境没有任何污染。每栋木屋有8根钢桩基础，除此之外所有结构都是木质榫卯结构，环环相扣稳固耐用。装配式木屋尤其施工速度快，10个工人每天可以组装3套房间，包括室内水电暖卫浴洁具的安装一步到位，组装完成后摆放好家具就可以经营。这种新产品的引入不但为酒店客房多样化提供了帮助，让客人体验感和入住舒适度增加，更主要的让我们在沙漠搞建设找到了另一种快速实现的方式。目前传统建筑正由“高能耗建筑”向“绿色建筑”转变，采用装配式技术建造方法是实现“绿色建筑”的有效途径之一。装配式建筑不仅节能、环保，也可获得政府的政策和资金支持，而且后续材料回收率可达70%左右，综合造价比传统工艺节省20%以上。

　　3. 结束语

　　可以说从古至今，每一个建筑都凝聚着人类的智慧结晶，是人类为了适应环境，利用自然资源以及所掌握的知识技能，通过实现各种需求功能而建造的艺术品。尤其是酒店这类公共建筑涉及的层面和专业非常多，既有自然环境、人类文化方面的，又有工程技术以及社会经济层面的，可以说是一个非常系统地工程。作为工程专业技术人员只有不断地创新，积极的思考、探索和总结工程建设方面的经验，才能创造出更加绿色节能、舒适和谐的生活环境。

　　作家三毛在小说《撒哈拉沙漠》中曾写道“在这儿，无穷无尽波浪起伏的沙粒，才是大地真正的主人，而人，生存在这儿，只不过是拌在沙里面的小石子罢了……”是的，沙漠广袤无边、干旱荒芜，生活在其中大抵是艰苦且枯燥的。直到“沙漠星星酒店”的出现，才让人们改变了对沙漠的看法——原来沙漠竟可以如此诗意：大漠、黄河、高山、绿洲交织出一片奇异的大地，积雪缀上的连绵起伏的沙丘，落日金光晕染着遥远的天际线。每当夜晚，当你沉醉在酒店星空房里“仰望星空”，你是否会感到“星沙微光连星辰，大漠辽阔向大海”的时空穿越！你是否也在赞叹人类的智慧和创造力，是他们将大漠黄沙变为了观星圣地！你是否也会感谢当代中国的建设者，是他们在塞外荒丘中创建出了如此舒适宜居的建筑，让我们的灵魂得以安静，去感受天地苍穹的宇宙真谛！

△ 广州集泰化工股份有限公司“全过程服务”团队在沙坡头星星酒店对幕墙、门窗用胶进行检测

△ 2021年10月12日，中卫沙坡头沙漠星星酒店观摩合影（左起：恒龙装饰淮安设计院设计师 刘 俊、恒龙装饰淮安设计院院长 武大军、恒龙装饰西北总部经理 王佳全、《幕墙设计》&中国幕墙工程网总编 唐 琦、沙坡头旅游景区有限责任公司工程部经理 刘成学、集泰化工应用及技术服务部经理 李延鑫、集泰化工市场部西北大区总经理 豁国超、集泰化工银川专营公司总经理 撒世虎）

（本文部分图片来源于网络。责任编辑 / 唐 琦）