“2017中国房企重大新闻事件点评”（3月6日~13日）
1. 嘉凯城：与恒大地产存在同业竞争问题
3月13日，嘉凯城披露了《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》的专项回复。其中称，在被恒大地产收购后，在房地产业务方面，嘉凯城与其控股股东及实际控制人控制的恒大地产在上海、浙江、江苏、重庆、山东、湖北等省、直辖市存在重合。为解决此问题，恒大地产及有关方面第二次出具《避免同业竞争的承诺函》称，将在解决同业竞争及符合相关法律法规及规范性文件的前提下，推动嘉凯城培育、发展新的业务。
｜点评｜每一起收并购背后都有很多事要做，并非外界看到的那般光鲜。如何通过业务重组、整合等法律法规允许的方式解决上述同业竞争问题，需尽快形成具体的方案和时间表。
2.莱蒙国际:借收购进军澳洲市场
3月10日，莱蒙国际发公告，其间接全资附属公司莱蒙澳洲以4.69亿港元收购其在澳洲注册的一关联公司49%股权，从而进入澳洲悉尼三个项目。公告称，完成交易之后，卖家将继续持有莱蒙国际主席黄俊康家族信托基金New Spring51%股权，而此信托持有澳洲三项目，分别为29 CanberraAvenue、用地G和用地H。
｜点评｜随着中国新型城镇化进程的加快，有很多新的领域依旧有很大的市场机遇。房企出海已不再新鲜，如何把控风险、做靠谱的、让有意愿赴海外置业的群体安心则是成功的关键。
3. 禹洲地产:前两个月销售50.45亿元
3月10日，禹洲地产股份有限公司发布公告称，公司2017年2月份的合约销售金额为人民币29.81亿元；销售面积为206510平方米。2017年前两个月，公司实现累计销售金额为50.45亿元；累计销售面积为363517平方米。禹洲地产主席林龙安1月份曾表示，公司2017年销售目标为280亿元，可售面积约120万平方米。
｜点评｜禹洲地产目前的土储足够未来五年发展，预计今年会考虑以收购或并购的方式增加土储，这也是白银时代诸多品牌房企的“习惯性”动作，期待禹洲地产有新的市场表现。
4. 九龙仓：有意分拆投资物业上市
九龙仓3月9日召开2016年度业绩发布会，该集团董事会主席吴天海透露，九龙仓有意分拆投资物业即租金物业上市，“但是这个策略思考刚刚起步，具体的没有明确”。吴天海还称，因考虑到优质的投资物业分拆上市有可能导致投资者减持，所以九龙仓有意将投资物业分派给股东，不至于股东摊薄利益，“不排除以后设立两个公司，分别拥有不同的资产”。
｜点评｜有不少企业都在积极探索商办物业的资产证券化，如何通过转型升级打造能够可持续运营且持续见效益的产品是吸引资本市场的关键。
5.泰禾集团：收购济南杭州三项目股权
3月8日，泰禾集团股份有限公司披露，公司将斥资约21亿元收购三项资产，包括济南东都项目资产、杭州富阳银湖街道野风山项目51%权益及部分对项目公司债权、达盛集团山东置业有限公司70%股权。
｜点评｜今年以来，泰禾在拓展项目资源、提升公司品牌影响力方面动作频繁，多次收并购的成功取决于资金的实力、产品及企业形象的市场认可度不断提升。
6、合景泰富：规划建设度假休闲小镇
3月10日，合景泰富地产控股有限公司的红莲湖项目正式开工建设，这是合景泰富在武汉的首个项目，于2016年12月18日联合湖北顶信集团共同获得。该项目距武汉市20公里，靠近武汉光谷片区。总规划用地面积384.1亩，一期规划用地面积172亩，总项目规划涵盖精装高层及度假别墅产品，将打造为度假休闲小镇。
｜点评｜特色小城镇建设获得政策鼓励后，不少企业都开始探索此类产品，与之前的地产开发不同，特色小镇建设需耐得住寂寞，做长远打算，实实在在从生活及产业培育上去努力。
（以上编辑部点评的事实均据企业公开披露及权威媒体公开报道信息综合整理）
敬请关注2017中国建设报·中国房企报道 4大核心新闻产品线
（均为系列报道，点标题即可跳转阅读）
（一）“2017中国房企转型创新实践案例”系列报道
（二）“2017中国房企资深高管思想访谈”系列报道
3、全国人大代表、隆基泰和集团董事长魏少军: 突破发展瓶颈 加快推动建筑产业化规模化发展
4、全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森： 市场需要能住的住得舒适的好房子
（三）“2017中国房企经营管理模式研究”系列报道
（四）“2017中国房企重大新闻事件点评系列”报道
1、“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月6日~13日）
2、“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月13～20日）
3、“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月20~2月27）
4、“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月27日~3月6）
欢迎来电来信提供线索
感谢关注“中国建设报·中国房企报道”，一起关注并深度剖析中国房企战略、产品、业绩、实践，全面解读企业家精神。
联络：北京海淀区三里河路9号住建部北配楼北楼108室中国建设报·中国房企报道
主编手机：18210241559
咨询QQ:1599529396
业务邮箱：xzh@chinajsb.cn
摁住二维码选择识别即可一键关注