“2017中国房企重大新闻事件点评”（3月13日~20日）
1.万科集团：公布商业地产整合方案
3月17日晚间，万科集团正式对外公布商业地产整合方案。基于商业地产发展战略，万科集团决定把印力集团定位为公司商业开发和管理的平台，借助外部资本的力量，对公司存量商业地产进行整合。为了实施上述存量商业地产的整合，万科集团拟组建投资基金，预计总出资额为50.9亿元人民币。
｜点评｜近年来，为积极顺应市场形势变化，万科集团一直在商业地产领域持续发力，无论是在人才战略方面还是业务结构调整方面都有所倾斜，期待万科集团在商业地产领域的拓展取得新成绩。
2.复星地产：暂缓投资欧洲房地产
华尔街日报3月16日消息称，复星国际有限公司旗下地产子公司的首席执行长表示，基于欧洲政治环境的不确定性，暂缓在欧洲房地产市场的投资活动。复星地产CEO龚平参加法国戛纳举行的全球地产会议时也表示，对于在欧洲进行投资感到迟疑，目前将静观事态发展。龚平还表示，由于美国地产市场过于强劲，价格偏高，复星地产也将减少美国地产投资活动。
｜点评｜复星地产近年来在国际化方面屡有突破，受一系列客观因素影响，适时调整国际投资策略，不失为一种降低风险的明智之举。
3.阳光城：40亿元并购信业国际子公司
处在规模疾驰路上的阳光城在2017年继续开启并购模式。3月14日晚间，阳光城公告宣布，拟通过持有100%权益的子公司上海欣昊泽房地产开发有限公司以39.84亿元人民币收购信业国际有限公司持有的上海信业房地产有限公司100%股权。本次交易完成后，欣昊泽房地产将持有上海信业100%股权。
｜点评｜在寻求二次蜕变过程中，阳光城采取了“3+1+X”（长三角、京津冀、珠三角+大福建+战略城市点）发展战略，灵活利用并购等手段多元化、有节奏地获取新的项目资源，期待其能在此基础上业绩增长和改革创新方面取得双突破。
4.泰禾集团：入郑州牵手天伦集团
3月19日，泰禾集团股份有限公司与河南天伦地产集团有限公司在河南省郑州市正式签署战略合作协议, 宣布建立战略合作关系。根据协议，双方将缔结战略合作关系，合作领域涉及旧城改造、房地产开发以及郑州市场布局等。郑州金水任庄项目作为双方首批合作项目将于近期启动。
｜点评｜泰禾集团在地产领域深耕多年，有着丰富的经验，而天伦集团在郑州有着丰富的土地储备，双方此次合作将达成资源互补和互利共赢的战略目标。
5.中粮地产：2016年营收180.25亿元
3月17日晚，中粮地产（集团）股份有限公司公布，其2016年度实现签约金额199.62亿元，营业收入180.25亿元，利润总额22.34亿元，净利润实现13.33亿元。具体来看，全年实现营业收入180.25亿元，较上年增长31.34%，主要是本年住宅项目结转面积同比增加；利润总额22.34亿元，较上年增长72.22%，主要是本年住宅项目结转收益同比增加。
｜点评｜作为地产央企之一，中粮地产一贯显得过于低调，企业战略、转型方向、产品线创新等方面给公众的印象并不深刻。期待在国企改革、供给侧改革背景下，有着先天性资源禀赋的中粮地产能给业界带来新的亮点。
6.富力地产：成立物业服务集团
3月17日，富力地产宣布整合集团下属物业公司，组建富力物业服务集团。据悉，富力物业公司至少服务有148个项目、遍布23个地区。富力方面表示，物业服务集团成立后，将整合全国3600万平方米的物业管理资源，从统一全国的物业管理、财务管理、人才资源及商业运营等方面，加大集团对地区和社区的垂直管理力度。
｜点评｜在去年8月举行的2016年中期业绩发布会上，富力地产曾披露正研究物业管理业务分拆上市事宜，这的确是值得关注的新的业绩增长点，如何通过创新取得在该领域服务模式及业务模式上的新突破更为关键。
7.越秀地产：施行股份奖励计划
3月17日，越秀地产发布公告称，已于当日采纳股份奖励计划，授出股份总数将不超过已发行股份数目的3%。据了解，该股份奖励计划的选定参与者主要为城建公司有限的雇员以及越秀集团在中国注册成立的其他成员公司的雇员。
｜点评｜先前，越秀地产管理层曾透露要在国企中探索“合伙人”制度，此次股份奖励计划可以看作是其中的一部分，有利于留住优秀人才继续为企业改革创新及提质增效服务。
8.王府井集团：收购关联公司100%股权
3月16日，王府井集团第九届董事会第四次会议审议通过了公司与北京王府井国际商业发展有限公司签订《股权转让协议》。公司购买王府井国际持有的贝尔蒙特香港有限公司（英文名Belmont Hong Kong Ltd）100%股权，交易价格为51.23亿元人民币，支付对价为承接债务和支付现金相结合的方式。
｜点评｜通过本次交易，王府井集团有望实现在奥特莱斯业态方面的跨越式发展，构建以百货、购物中心、奥特莱斯为主力业态的多层次、立体化的完整商业版图，形成多业态并举、覆盖顾客全生活系统的业态结构。
（以上编辑部点评的事实均据企业公开披露及权威媒体公开报道信息综合整理）
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（一）“2017中国房企转型创新实践案例”系列报道
（二）“2017中国房企资深高管思想访谈”系列报道
3、全国人大代表、隆基泰和集团董事长魏少军: 突破发展瓶颈 加快推动建筑产业化规模化发展
4、全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森： 市场需要能住的住得舒适的好房子
（三）“2017中国房企经营管理模式研究”系列报道
（四）“2017中国房企重大新闻事件点评系列”报道
1、“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月6日~13日）
2、“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月13～20日）
3、“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月20~2月27）
4、“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月27日~3月6）
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